907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040 にある一戸建て住宅は、3ベッドルーム、2バスルームのレイアウト、1,222平方フィートのリビングエリア、フルベースメントを備えた5,000平方フィート（50x100フィート）の敷地に位置しており、居住用C（R-C）にゾーニングされています。隣接する物件が約1,200平方フィートのフロアを追加したように、縦方向に拡張できる可能性があります。この美しい家は投資家や建築業者に、2階の追加を検討するよう呼びかけています（ゾーニングの確認および建築計画が必要です）。R-Cゾーニングは、混合使用または住宅の集積に対する柔軟性を提供する可能性がありますが、買い手は許可されている使用を確認するために地域の規制を参照する必要があります。物件は更新が必要ですが、その広々とした敷地と構造的基盤は、改装、賃貸転換、または再開発のためのキャンバスを提供します。年額の固定資産税は14,935ドルであり、財務計画に考慮する必要があります。そのままの状態で販売されているこの家は、ニューハイドパークの戦略的な立地、ニューヨーク市に近い人気エリアと、価値向上の潜在能力をバランスよく兼ね備えており、ロングアイランドの競争の激しい住宅市場を活用したいと考える人々に魅力的です。完全な可能性を引き出すためには、ゾーニング監査や建築士との相談を含むデューデリジェンスが不可欠です。

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC