アストリアで最も望ましい地域の一つに位置する本物のユニコーン物件へようこそ！この美しく維持された合法的な二世帯住宅は、広々とした三つの階で信じられないほどの多様性と価値を提供します。

最上階の二重ユニットは、三つの寝室と二つのフルバスルームを備え、快適な生活やプレミアムの賃貸収入に理想的な間取りです。二つのプライベートバルコニーをお楽しみください。リラックスやエンターテイメントに最適で、そのうちの一つはマンハッタンのスカイラインの珍しく素晴らしいビューを提供します。

1階には、別々の二つの寝室と一つのバスルームがあるユニットがあります。これは、大家族、ゲスト、または安定した賃貸の可能性に最適です。

しかし、可能性はそこで終わりません。独自のプライベートエントランスを持つ広々とした未完成の地下室は、レクリエーションや作業スペース、将来の拡張（適切な許可が必要）に向けた白紙のキャンバスを提供します。

二台分のプライベート駐車場は、この非常に人気のある地域において珍しい便利さを加えます。静かな樹木の並木道に位置する25-66 46th Streetは、アストリアの有名なレストラン、カフェ、公園、そしてマンハッタンへの迅速な通勤のための様々な交通手段からわずか数分の距離です。

投資家、エンドユーザー、または多世代住宅に関わる方々にとって、この家は空間、場所、収入の可能性の完璧なバランスを提供します。このような家は市場に出ることは滅多にないため、アストリアの中心にあるこのユニークな宝石を手に入れるチャンスをお見逃しなく！

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC