ユニット1、318イースト81ストリートへようこそ。上品な庭のあるデュプレックスで、アッパーイーストサイドの生活の優雅さと現代デザインのオープンさを見事に融合させています。現在、優雅な2ベッドルーム、2.5バスルームの住居として構成されており、3ベッドルームレイアウトに変える柔軟性があり、優雅さと多様性を兼ね備えています。この素晴らしい住居は、プライベートな屋外スペースが1,054平方フィートもあり、両フロアに思慮深く接続されているため、珍しい静かな室内-屋外のライフスタイルを実現しています。

下の階は自然光に満ち、広々としたレクリエーションルーム、スタイリッシュなパウダールーム、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機、優雅にデザインされた階段を通じて自分自身の豊かな庭のオアシスへ直接アクセスできる完璧な空間です。朝のコーヒーや夜の集まりに最適です。

家の中心には、イタリアのデザインハウスPediniとのコラボレーションで作られた慎重に整えられたキッチンがあります。ペトラ・グリジオのクォーツとアブソリュート・ブラン・ヴァダラのペニンシュラを使ったこの料理空間は、審美的な調和と精密なパフォーマンスを兼ね備えています。一流の家電の統合されたスイートには、サブゼロ、ミーレ、ウルフ、サミットが含まれ、グルメラグジュアリーの新たな基準が確立されています。

バスルームは、静かなスパのようなリトリートとして厳選されています。主なバスは、床暖房、アラベスカート大理石の壁、ヴァダラクォーツのバニティで穏やかさを醸し出しています。セカンダリーバスも、この雰囲気を反映し、磨かれたポーセリンの床と銀のトラバーチンの壁があります。コーラーのバスタブやシャワーからデュラビットの器具に至るまで、すべてのディテールが落ち着きのある高級な体験を生み出すために選ばれています。パウダールームは、ダークグレーの磨かれた壁と洗練されたヴァダラのバニティに包まれ、劇的なタッチを加えています。

カリフォルニアのモダニズムの温かいミニマリズムからインスパイアされたこのブティックビルは、国際的に評価された建築家アンドレス・エスコバルによって見事に構想されました。バーチャルドアマンが慎重さと便利さを保証し、デザインは戦前のスケールの壮大さと現代のロフト生活の明快さと光を融合させています。ここでは、職人技と品質が柔らかな贅沢なマテリアルパレットで出会い、印象的でありながら深く住みやすい家を提供しています。これは単なる家ではなく、マンハッタンで最も望まれる地域の一つでの洗練された生活の静かな表現です。

スポンサーは、オファリングプランに記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行いません。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー: イースト81ブリス, LLC。ファイル番号: CD-170154。平等住宅機会。

Welcome to Unit 1 at 318 East 81st Street-a refined, garden-level duplex that seamlessly blends the elegance of Upper East Side living with the openness of modern design. Currently configured as a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, this residence offers the flexibility to convert to a three-bedroom layout, making it as versatile as it is elegant. This exquisite residence offers an expansive 1,054 square feet of private outdoor space, thoughtfully connected to both floors, creating a rare and serene indoor-outdoor lifestyle.

The lower level is bathed in natural light and features a spacious recreation room, a stylish powder room, a Bosch washer and dryer, and direct access to your own lush garden oasis via a gracefully designed staircase-perfect for morning coffee or evening gatherings.

At the heart of the home is a meticulously appointed kitchen, crafted in collaboration with the Italian design house Pedini. Clad in Petra Grigio quartz with an Absolute Blanc Vadara peninsula, this culinary space pairs aesthetic harmony with precision performance. The integrated suite of best-in-class appliances includes Sub-Zero, Miele, Wolf, Summit setting a new benchmark for gourmet luxury

Bathrooms have been curated as serene, spa-like retreats. The primary bath exudes tranquility with radiant-heated floors, Arabescato marble walls, and Vadara quartz vanities. Secondary baths echo this ambiance with honed porcelain flooring and silver travertine walls. Every detail-from Kohler bathtubs and showers to Duravit fixtures-has been selected to create a calming, elevated experience. The powder room adds a dramatic touch, wrapped in dark grey honed walls with a refined Vadara vanity.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.