全ての内見は予約制です。

この19フィート x 50フィートのブラウンストーンには、ブルックリンの最も活気ある地域の一つに位置する、緑豊かな並木道に約3,752平方フィートの居住空間が提供されています。自身が一つのユニットに住みながら、2つの完全に改装された賃貸ユニットから収入を得ることを希望する方にも、建物全体を賃貸することを考えている方にも、この投資は柔軟性、強力なキャッシュフロー、長期的なアップサイドを提供します。賃貸市場は強く、今後も減速の兆しはないため、これは理想的な投資機会です。

各ユニットは、個別の電気と水道メーター、食器洗い機、ユニット内洗濯機/乾燥機など、テナントに優しいアメニティが考慮された装備が整っています。これにより、家賃収入の最大化が図れます。2つのユニットからの賃貸収入は、月々の住宅ローンの半分以上をカバーできるため、オーナー居住者にも、賢明な投資家にも理想的な選択肢です。

Cトレインから近く、便利なマンハッタン通勤が可能で、サラトガ公園からも近いこの場所は、ブルックリンの最もダイナミックで価値の上昇している地域で、すぐに使用可能な収益を生む資産を所有する珍しい機会です。

All showings are by appointment.

Opportunity knocks with this 19’ x 50’ brownstone offering approximately 3,752 square feet of living space on a bucolic, tree-lined block in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to live in one unit and collect income from two fully renovated rental units, or rent out the entire building, this investment delivers flexibility, strong cash flow, and long-term upside. The rental market is strong and there is no slowdown in sight, making this the ideal investment opportunity.

Each unit is thoughtfully outfitted with tenant-friendly amenities, including individual electric and water meters, dishwashers, and in-unit washer/dryers—features that maximize your rent roll. Rental income from the two units can cover more than half of your monthly mortgage, making this an ideal option for both owner-occupants and savvy investors.

Located just a short distance from the C train for a convenient Manhattan commute and moments from Saratoga Park, this is a rare chance to own a turn-key, income-producing asset n one of Brooklyn’s most dynamic and appreciating enclaves.