ロスコーの中心にある75エーカーの避難所、リバー ビュー インへようこそ。世界的に有名なフライフィッシングのメッカ、ビーバーキル川の沿岸に1000フィート以上の広さを誇るこの歴史的な物件は、釣り人の楽園、理想的な家族の住まい、またはB&Bリトリートを作り出す一生に一度の機会を提供します。この素晴らしい物件は、伝説的な釣り場であるジャンクションプールまで徒歩5分以内の便利な場所に位置しています。このエステートは、大きな15室のマナーと、別のドライブウェイを持つ隠れ家的な2室の「タイムカプセル」80年代のビラ（完成済みだが未入居）から構成されています。なだらかに傾斜のある土地は、世代を超えて自然のバーディング聖域および家族の隠れ家として細心に管理されてきました。最盛期には、滝のある2つの池、野菜庭、収納小屋、鶏小屋などのハイライトがありました。その開発可能性は、キャッツキルの空のように広大で、複数の川沿いの住宅のための分譲地マップがすでに作成されています。いくつかのトレイルが物件の裏側の傾斜した崖を下っています。人気のプロヒビション蒸留所、ロスコー マウンテン カントリークラブ、よく知られたロスコー ダイナーへの接近をお楽しみください。この象徴的なキャッツキルの宝物を確保し、再生させて生涯の大物を釣り上げましょう。

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC