ロスコーの中心にある75エーカーの楽園、リバービューインへようこそ。世界的に有名なフライフィッシングのメッカ、ビーバーキル川沿いに1,000フィート以上を誇るこの歴史的な物件は、釣り愛好者の楽園、理想的な家族の故郷、またはB&Bの隠れ家を作る一生に一度のチャンスを提供します。この素晴らしい物件は、伝説的な釣り場である著名なジャンクションプールまで徒歩5分の便利な場所にあります。この不動産は、広い15部屋の邸宅と、別の車道を持つ二部屋の「タイムカプセル」80年代のヴィラ（完成していますが、住まれていません）の二つの建物から成り立っています。なだらかに傾斜した土地は、自然のバーディングサンクチュアリや家族のリトリートとして世代にわたり丁寧に管理されてきました。その全盛期には、滝のある二つの池、野菜畑、物置小屋、鶏舎などが物件のハイライトとしてありました。開発の潜在能力はキャツキルの空のように広大で、複数の川沿いの住宅用の分譲地図も既に作成されています。いくつかのトレイルが物件の裏の傾斜した崖を下っていきます。人気のプロヒビション蒸留所、ロスコーマウンテンカントリークラブ、そしてよく知られたロスコーダイナーに近い立地をお楽しみください。この象徴的なキャツキルの宝物を確保し、復活させて、一生の大物を釣り上げましょう。

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC