新規リスティング - 希少な川沿いのレジデンス。アパートメント2Bへようこそ、洗練されたそしてめったに出てこない一-bedroomの家で、どの部屋からも素晴らしい妨げのない川の景色が楽しめます。優れたレイアウトとプライバシーを重視して設計されており、オーバーサイズの窓から自然光が降り注ぎ、高い天井がアートコレクションを引き立てるのに理想的です。広々としたリビングルームは娯楽に最適で、独立したダイニングエリアは広いバルコニーに開かれています -壮大な景色を楽しむための特等席です。設備の整ったキッチンは十分なキャビネットスペースとステンレス製のアプライアンスが備わっています。キングサイズのプライマリースイートは素晴らしい川のパノラマを誇り、サ seating エリアのための十分なスペースとバルコニーへの直接アクセスがあります。アパート全体にゆとりのあるクローゼットスペースがあります。このユニットは良好な状態ですが、少しの個性を加えることで本当にあなたのものにすることができます。リバーハウスは、75%の融資を許可する権威あるフルサービスのプレウォー・ブティック・コープです。このビルは、ピエ・ド・テール購入、保証人、子供のために親が購入することを歓迎しています。アメニティには、24時間体制のドアマン、ペロトンバイクを備えた完全に装備されたフィットネスセンター、24時間のランドリールーム、プライベートストレージ（賃貸）、および自転車室（有料）が含まれています。このビルはペットフレンドリーで禁煙です。売主が支払う2%のフリップ税があります。非常に人気のあるアッパーイーストサイドに位置しており、世界クラスのダイニング、便利な交通手段、イーストリバーエスプラネードやカール・シュルツ公園、犬のランに近接しています。見学には48時間の通知をお願いします。すべての詳細と数値は独立して確認する必要があります。

New Listing - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.