新規リスティング - 希少なリバーフロントレジデンス。このアパート2Bへようこそ。洗練された珍しい1ベッドルームの住居で、どの部屋からも美しい遮るもののない川の眺めを提供しています。優れたレイアウトとプライバシーの強調を兼ね備えたこの住居は、大きな窓から自然光があふれ、高い天井はアートコレクションを展示するのに理想的です。広々としたリビングルームはエンターテイメントに最適で、独立したダイニングエリアは広々としたバルコニーに通じており、素晴らしい眺めを楽しむための最前列の席となっています。設備の整ったキッチンは十分なキャビネットスペースとステンレス製のアプライアンスを備えています。キングサイズの主寝室には息をのむような川のパノラマが広がり、座るスペースもありバルコニーへの直接アクセスが可能です。アパート全体には十分なクローゼットスペースがあります。ユニットは良い状態ですが、少しのパーソナライズで本当にあなたのものにすることができます。リバーハウスは、75％の融資が可能な高級なフルサービスのプレウォー・ブティックコ-opです。建物はピエ・テールの購入、保証人、子供のために親が購入することを歓迎しています。アメニティには24時間体制のドアマン、ペロトンバイクを備えた完全装備のフィットネスセンター、24時間営業のランドリールーム、プライベートストレージ（賃貸）、自転車置き場（料金がかかります）が含まれています。建物はペットフレンドリーで禁煙です。売主が支払う2％の転売税があります。非常に人気の高いアッパーイーストサイドに位置しており、世界クラスのダイニング、便利な交通オプション、イーストリバーのエスプラネードやカール・シュルツ公園、犬の遊び場への近接を楽しむことができます。内覧には48時間の通知が必要です。すべての詳細と数字は独自に確認する必要があります。

New Listing - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.