優雅なアルコーブスタジオ - フェニックス - アッパーイーストサイドのラグジュアリーライフ

レノックスヒルにあるフルサービスのエメリーロス設計の共同住宅「フェニックス」の8A号室で、洗練されたアッパーイーストサイドの生活を発見してください。この美しいアルコーブスタジオは、広々とした空間、豊富な自然光、そして現代的なアップデートが施されたクラシックな洗練さを提供します。

明るいメインリビングエリアは、北と東に面した大きな音を軽減する窓を備え、日中を通して陽光に恵まれています。フレキシブルなレイアウトは、リビング、ダイニング、睡眠のための異なるゾーンを提供しています。バランスの取れた寝室のアルコーブは、ジュニア1ベッドルームの家を作る可能性を秘めています。

洗練されたキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、現代的なキャビネット、ステンレス製の家電が揃っています。改装されたバスルームは、クリーンで時代を超えた外観のためにデザインされた明るいニュートラルパレットを特徴としています。家全体には、硬材のフローリングが温かさと一貫性を与えています。

フェニックスは、景観の整った入口、エlegantなガラスのキャノピー、静かなガーデンロビー、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、常駐の管理人、自転車置き場、プライベートストレージ、株主向けの優遇料金のある有人ガレージを通じて、向上したライフスタイルを提供します。このビルはペットフレンドリーで、ピエダテールを歓迎し、理事会の承認を得て洗濯機/乾燥機を許可しています。

セントラルパーク、ミュージアムマイル、マディソンアベニューのショッピング、マンハッタンの最高のダイニングや文化機関から数分の距離に位置する8A号室は、Q、4/5/6系統の地下鉄や横断バスへの便利なアクセスも提供します。

ガレージ工事の評価は2025年7月1日から2026年6月30日までで、売主が全額前払いしています（前払い一括額$2,393.31）。

売主が支払う2%のフリップ税。

このレノックスヒルの美しさをご覧になるためには、ぜひ今日中にご連絡ください。

Elegant Alcove Studio at The Phoenix - Upper East Side Luxury Living

Discover refined Upper East Side living in Residence 8A at The Phoenix, a full-service Emery Roth-designed cooperative nestled in Lenox Hill. This beautiful alcove studio offers generous proportions, abundant natural light, and classic sophistication with modern updates.

The bright main living area features oversized, sound-reducing windows facing north and east, bathing the space in sunlight throughout the day. The flexible layout offers distinct zones for living, dining, and sleeping. The well-proportioned sleeping alcove offers the potential to create a junior one-bedroom home.

The sleek kitchen showcases granite countertops, modern cabinetry, and stainless steel appliances. The updated bathroom features a crisp, neutral palette designed for a clean, timeless look. Throughout the home, hardwood floors lend warmth and continuity.

The Phoenix offers an elevated lifestyle with a landscaped entrance, elegant glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike storage, private storage, and an attended garage with preferential rates for shareholders. The building is pet-friendly, welcomes pied-a-terres, and allows washer/dryers with board approval.

Located just moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue shopping, and some of Manhattan's finest dining and cultural institutions, Residence 8A also offers convenient access to the Q, 4/5/6 trains, and crosstown buses.

Assessment for garage work July 1st 2025 - June 30th 2026 PREPAID IN FULL BY SELLER (Prepaid lump sum $2,393.31)

2% Flip Tax paid by seller

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