レジデンス25STへようこそ。ここは、珍しく純粋なコーナーに位置する2ベッドルーム、2バスルームの家で、すぐに入居可能で自然光に満ちています。思慮深くデザインされたこのエレガントな住居は、広々とした北と西の都会の景色、新品の窓、リッチなハードウッドフロア、そしてクラシックなクラウンモールディングが随所に施されています。

優雅なエントリーホワイエは、広がりのある28フィートの深さを持つリビングとダイニングエリアにつながり、エンターテイメントや快適な日常生活のためのシームレスな流れを提供します。窓のあるキッチンは、タイムレスなシェイカーキャビネット、グラニットカウンタートップ、クリスプなホワイトタイルのバックスプラッシュ、そしてサブゼロの冷蔵庫、フルサイズのレンジ、食器洗い機を含むプレミアムアプライアンスで美しく整えられています。

この家の理想的なスプリットベッドルームレイアウトは、最大限のプライバシーを確保します。広々としたプライマリースイートには、西向きの窓が全壁にあり、ドレッシングエリアを備えたカスタムのウォークインクローゼット、ウォークインシャワーとビルトインバニティを備えた広い専用バスルームが印象的です。第二のベッドルームはオープンな北向きの景色、十分なクローゼットスペース、そして美しく改装されたフルバスルーム（浸かるためのバスタブ付き）へのアクセスを提供します。

確立されたブリバードに位置するこのフルサービスの共同組合では、住民は24時間体制のコンシェルジュサービス、新しく改装されたロビーと廊下、パノラマのスカイラインビューを楽しめる造園された屋上デッキ、中央ランドリーファシリティを利用できます。セカンドアベニューとサードアベニューの間に完璧に位置し、E、M、4、5、6番線の電車やホールフーズ、トレーダージョーズ、エクイノックス、ソウルサイクル、そして一流のダイニングとショッピングの目的地がすぐそばにあります。近くのイーストリバーエスプラネードとサットンプレイスパークは、穏やかなアウトドアの隠れ家を提供します。

この建物では、ピエダテールの所有、ギフト、15ポンド未満のペットが許可されています。サブリースは居住2年後に許可され、最大5年まで可能です。

フリップ税：1株あたり2.00ドル、買い手が支払うものとします。

Welcome to Residence 25ST, a rare and pristine corner two-bedroom, two-bathroom home, move-in ready and bathed in natural light. Thoughtfully designed, this elegant residence features sweeping north and west city views, brand-new windows, rich hardwood floors, and classic crown molding throughout.

A gracious entry foyer opens into a sprawling 28-foot deep living and dining area, offering seamless flow for both entertaining and comfortable daily living. The windowed kitchen is tastefully appointed with timeless shaker cabinetry, granite countertops, a crisp white tile backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, full-size range, and dishwasher.

The home’s ideal split-bedroom layout ensures maximum privacy. The expansive primary suite impresses with a full wall of west-facing windows, a custom walk-in closet with dressing area, and a spacious en-suite bath featuring a walk-in shower and built-in vanity. The second bedroom offers open northern views, generous closet space, and access to a beautifully renovated full bath with a soaking tub.

Located in the well-established Brevard, a full-service cooperative, residents enjoy 24-hour concierge service, a newly renovated lobby and hallways, a landscaped roof deck with panoramic skyline views, and a central laundry facility. Perfectly positioned between Second and Third Avenues, you're just steps from the E, M, 4, 5, and 6 trains, as well as Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, SoulCycle, and an array of top-tier dining and shopping destinations. The nearby East River Esplanade and Sutton Place Park provide peaceful outdoor retreats.

The building permits pied-à-terre ownership, gifting, and pets under 15 lbs. Subletting is allowed after two years of residency, for up to five years total.

Flip tax: $2.00 per share, payable by the buyer.