低税金と共益費！！！

ユニット＃1B、1019ハンコックストリートは、広々とした2ベッドルーム、2.5バスのデュプレックスで、2フロアにわたって1,238平方フィートの居住空間を提供します。この慎重に設計された家は、ウィング型のレイアウトを特徴としており、リビングルームの両側にベッドルームが配置されているため、プライバシーが最適化されています。

オープンコンセプトのキッチンはダイニングエリアに流れ込み、カジュアルな食事とエンターテイメントのためのスペースを作り出しています。エントリーフォイエには大きなコートクローゼットが便利に配置されており、キッチンとバスルームの間にはもう一つの大きなクローゼットがあり、キッチンの必需品やパントリーのための十分なストレージを提供します。

リビングルームは広々としていて居心地が良く、家具を配置するための2つの壁があります。大きな窓付きの壁は、ガラスのドアがプライベートバックヤードに通じており、豊富な自然光が入ってきて屋外の生活とのシームレスなつながりを提供しています。バックヤードは北西に面しており、グリルや屋外の座席、植栽のための十分なスペースがある静かな隠れ家を提供します。

プライマリースイートは、キングサイズのベッドと追加の家具を快適に収容できます。建物の裏側に静かに位置し、バックヤードを見渡します。通り抜け可能なクローゼットはドレッシングルームとして機能し、エンスイートのバスルームは豪華で広々としています。第二のベッドルームは独自のクローゼットと静かな庭の景色を提供し、快適さと多様性を兼ね備えています。

下階には、大きなレクリエーションルームとハーフバスルームがあり、優れた柔軟性を提供します。メディアルーム、遊び部屋、自宅ジム、またはクリエイティブスタジオとして最適です。プライベートパティオに直接開いており、屋外に生活空間を拡大します。高い天井、洗濯機と乾燥機、追加のクローゼットスペースにより、この階は機能的で快適です。

この家には事前配線されたスピーカーが装備されており、全体に豊かで没入感のある音を提供します。個別の部屋制御付きのセントラルヒーティングとエアコンも快適さと便利さを加えています。共用のルーフデッキは市街のパノラマビューを提供し、リラクゼーションやご近所との交流のためのスペースを提供します。

1019ハンコックストリートは、2025年に完成したブティック8戸建てのビルです。現代的なデザイン、屋外スペース、リトルスキップスイースト、ハウスパーティカフェ、バーワシニア、サラトガパーク、カッツアンドスライス、テキストブックカフェなどの人気スポットからほんの少しの距離にあるプライムロケーションを楽しめます。ハルジーストリートのJトレインを通じて公共交通機関に簡単にアクセスでき、この家はマンハッタンやそれ以上への便利な接続を提供します。

完全な提供条件は、ニューヨーク州ブルックリンの1636イースタンパークウェイにある1019ハンコックストリートLLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0094。

LOW TAXES AND COMMON CHARGES!!!

Unit #1B at 1019 Hancock Street is a spacious two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 1,238 square feet of living space across two floors. This thoughtfully designed home features a winged layout, with bedrooms on opposite sides of the living room for optimal privacy.

The open-concept kitchen flows into the dining area, creating a space for both casual meals and entertaining. A generous coat closet is conveniently located in the entry foyer, while a second large closet between the kitchen and bathroom provides ample storage for kitchen essentials or a pantry.

The living room is both spacious and inviting, with two walls for furniture placement. A large windowed wall, with a glass door leading to your private backyard, offers abundant natural light and a seamless connection to outdoor living. The backyard faces northwest, providing a peaceful retreat with ample space for a grill, outdoor seating, and plantings.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed and additional furniture. Quietly positioned at the rear of the building, it overlooks the backyard. A walk-through closet serves as a dressing room, and the en-suite bathroom is both luxurious and spacious. The second bedroom, with its own closet and serene garden views, offers comfort and versatility.

Downstairs, a large rec room with a half bathroom provides exceptional flexibility-perfect as a media room, playroom, home gym, or creative studio. It opens directly to a private patio, extending your living space outdoors. High ceilings, a washer and dryer, and additional closet space ensure this level is both functional and comfortable.

This home is equipped with pre-wired speakers, delivering rich, immersive sound throughout. Central heat and A/C with individual room controls add to the comfort and convenience. A shared roof deck offers panoramic city views, providing a space for relaxation or meeting neighbors.

1019 Hancock Street is a boutique, 8-unit building completed in 2025. Enjoy contemporary design, outdoor spaces, and a prime location moment away from popular spots like Little Skips East, House Party Cafe, Bar Cornelia, Saratoga Park, Cuts and Slices, and Textbook Cafe. With easy access to public transportation via the J train at Halsey Street, this home offers convenient connections to Manhattan and beyond.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE 1019 HANCOCK STREET LLC AT 1636 EASTERN PARKWAY, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD24-0094.