コーカランは、ニューヨーク州ブルックリンのベッドフォード・スタイベサント地区にある194バーノンアベニューの8ユニットの多世帯賃貸ビルの販売を喜んでお知らせします。

ロマネスク・リバイバル様式のアパートビルは、ブルックリンのホットスポット地域であるベッドフォード・スタイベサントとウィリアムズバーグの間に位置しています。この物件は、マートル/ウィロビー駅のG線からわずか2ブロック、マートルアベニューのJ/M線から3ブロックの距離にあり、短時間でダウンタウンブルックリンやダウンタウンマンハッタンにアクセスできます。

この物件は、8つのFMアパートメントとスーパーユニットで構成されています。すべてのユニットはフリーマーケットで、4ユニット以上の多世帯住宅に対する家賃制御/家賃安定化ガイドラインの対象とはなりません。194バーノンアベニューは2013年に完全に改装され、暖房、配管、電気、屋根、窓を含むすべての主要システムが交換されました。レイアウトは再構成され、追加のベッドルームの可能性を考慮した広々としたフロアプランが実現されています。物件は100%の稼働率で、すべてのテナントが家賃を支払っています。現在の家賃には十分な上昇の余地があります。このビルにはランドリールーム、共有屋上、共同中庭、自転車エリア、9つのレンタブル収納スペース（$50〜$400/月）が備わっています。

194バーノン・アベニューは、確立された成長中のサブマーケットで多世帯のフリーマーケット資産を取得する投資家にとってユニークな機会です。このビルは大きな上昇の可能性を持ちながらも、投資家に安定した、面倒のない投資を提供し、最小限の管理とメンテナンスで済みます。セットアップはリクエストに応じて利用可能です。

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.