UWSの新たな生活 - 受賞歴のあるバーマンチームが、一流のワン・シャーマンスクエアにある26Gを紹介します。

プライム・リンカーンスクエア西70丁目 - 日当たり良好で、改装済み、広々としたこの1ベッドルームアパートメントは、セントラルパークと都市のスカイラインを一望できるプライベートバルコニーを誇り、贅沢さ、快適さ、スタイルを提供します。

クローゼットに囲まれた魅力的な玄関を通り、ダイニングコーナーを備えた超大型のリビングルームに入ります。大きな窓からは都市とセントラルパークの息を呑むような景色が楽しめ、東向きのプライベートバルコニーはパティオ用の家具セットを置くのに十分な広さがあり、日の出を眺めたり野外での食事にぴったりです。

スタイリッシュなキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、大理石のバックスプラッシュ、天井まで伸びる木製のキャビネットが備わっています。広々としたベッドルームには、キングサイズのベッドが楽に収まり、オフィスや読書スペースのためのスペースもあります。

趣のある更新が施されたバスルームは、大理石の床と洗練された白のバニティを備えています。アパート全体には美しいスモーキーグレーのフローリングと十分なクローゼットスペースがあります。理事会の承認を得れば、洗濯機/乾燥機を追加できます。

フルサービスのワン・シャーマンスクエアに位置し、以下のアメニティが含まれています：

- 24時間のドアアテンダント
- 完全装備のフィットネスセンター
- 家具付きの屋上デッキ
- 手入れされたプライベートガーデン
- ランドリールーム
- プライベート円形のロードドライブウェイ
- 内部駐車場へのアクセス

このコーポレートは、おそらく最も良いUWS/リンカーンスクエア地区に位置し、セントラルパーク、リバーサイドパーク、リンカーンセンター、グルメ食料品店（トレーダージョーズ、フェアウェイ、シタレラ）、高級でトレンディなダイニングレストラン（カフェ・リュクサンブール、フェリーチェ）、および交通機関（エクスプレスの2/3番線とシティバイクステーションの隣、ローカルのB/C/1番線近く）へのアクセスが良好です。ペットフレンドリーで禁煙の建物です。

注：キャピタルインプルーブメント/フリップ税は、クロージング時に買主が負担します（3ヶ月分の管理費の3倍プラス評価額）。

この夢の家は長くは続かないため、今すぐプライベートショーイングをスケジュールしてください。

UWS Living Redefined - The Award-Winning Burman Team Presents 26G at Sophisticated One Sherman Square

Prime Lincoln Square West 70s - sun-drenched, renovated, and oversized - this one-bedroom apartment boasts a private balcony with sweeping views of Central Park and the city skyline, offering delicious luxury, comfort, and style.

Enter through a welcoming, closet-lined foyer into an extra-large living room with a dining nook. The space features oversized windows that offer breathtaking views of the city and Central Park, as well as a private, east-facing balcony spacious enough to accommodate a patio furniture set-perfect for sunrise gazing or al fresco dining.

The sleek kitchen is outfitted with granite countertops, a marble backsplash, and wooden cabinets that extend all the way to the ceiling. The spacious bedroom easily fits a king-sized bed, plus space for an office or reading area.

The tastefully updated bathroom showcases marble flooring and a sleek, white vanity. Throughout the apartment, you will find beautiful smoky-grey wood floors and ample closet space. With board approval, you can add a washer/dryer.

Located in the full-service One Sherman Square, amenities include:

24-hour door attendant

Fully equipped fitness center

Furnished Roof Deck

Landscaped Private Garden

Laundry Room

Private Circular loading Driveway

Access to Internal Parking Garage

The co-op is situated in arguably the best UWS/Lincoln Square area, with easy access to Central Park, Riverside Park, Lincoln Center, gourmet food shopping (Trader Joe's, Fairway, Citarella), fine and trendy dining restaurants (Cafe Luxembourg, Felice), and transportation (next to the express 2/3 trains and a Citi Bike station, and near the local B/C/1 trains). This is a pet friendly, nonsmoking building.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).

Schedule your private showing now as this dream home will not last.