ゴールドコーストのアイコニックな歴史的名所。グリニッジビレッジのゴールドコーストで最も名誉あるブロックのひとつに位置する、ウエスト9丁目52番地のこのペントハウスは、歴史的な壮大さと現代的なミニマリズムのシームレスな融合です。1849年に建てられたこの25フィート幅、93フィート奥行きのタウンハウスは、ダウンタウンで最も建築的に重要な住居の一つです。

著名なイタリア人建築家ピエトロ・チコニャーニによって2017年に完全に再構築されたこの四寝室、四浴室のペントハウスは、プライベートバルコニーを備えたシンプルなデザインの傑作であり、イタリアから輸入された特注のイタリアン職人技、素晴らしい hardwood flooring、カスタムデザインの要素が特徴です。

この家の中心はグレートルームで、17フィートの二重天井と北向き・南向きの光で室内を明るくする大きな窓がある印象的な空間です。薪ストーブの暖炉が空間の中心にあり、フレンチドアはエンパイアステートビルの景色を望む魅力的なテラスへと開いています。家全体にわたって特に幅広のパイン材のフローリングが温かみとキャラクターを加えています。メインレベルには、特注のシェイカースタイルのイートインキッチンがあり、特注の仕上げと上質な木製キャビネットを備え、機能とエレガンスが見事に融合しています。

最上階には広々としたベッドルームスイート、柔軟に使えるライブラリー/デン、窓付きのウォークインクローゼット、天窓のあるフルバスルームがあります。南向きの窓からは、フリーダムタワーが妨げられることなく見渡せ、静かな隠れ家を提供します。

下の階には残りの3つのベッドルームがあり、その中にはウォークインクローゼットを備え、窓付きの専用バスルームには贅沢なバスタブ、別のシャワー、カスタムバニティがあります。さらに2つの日当たりの良いセカンダリーベッドルーム、フルバスルーム、デュアル洗濯機付きのランドリールームがこのフロアを完成させています。細心のこだわりで内装が改装されたこの家には、すべて新しいオーバーサイズの窓、最新式のバスルーム、セントラルエアコンシステム、イタリアからの素晴らしいカスタムデザインが施されています。

この家は、ニューヨークの文化的および芸術的遺産に深く根ざした長い歴史を誇っています。W.フォーブス・モーガン（J.ピアポント・モーガンの甥）は1917年にこの住居を購入し、その後、モーガンハウスとして知られるようになりました。その後、有名な壁画家ウィリアム・デ・レフトウィッチ・ドッジがここに住み、現在でもこの物件を飾る華麗なバルコニーや壮大なスタジオ、独特なテラコッタメダリオンをデザインしました。

その後、この家はハンス・ホフマン美術学校に変わり、アート界のランドマーク的存在となりました。最近では、ペントハウスが著名なアーティスト、エリック・フィッシャルと彼の妻、エイプリル・ゴーニックの住居およびスタジオとして使われ、その芸術的な由緒をさらに確立しました。

グリニッジビレッジの中心に位置するウエスト9丁目52番地は、もう一人の所有者がいる独占的な自己管理型コープの一部です。グリニッジビレッジの歴史の一部を所有する希少な機会であり、この素晴らしいペントハウスは建築的な宝石です。

An Iconic Piece of History on the Gold Coast. Set on one of the most prestigious blocks in the Greenwich Village Gold Coast, this penthouse at 52 West 9th Street is a seamless blend of historic grandeur and contemporary minimalism. Originally built in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse is among downtown's most architecturally significant residences.

Completely reimagined in 2017 by renowned Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom penthouse with a private veranda is a masterpiece of simplistic design, featuring bespoke Italian craftsmanship, exquisite wood flooring, and custom design elements imported from Italy.

The centerpiece of the home is the great room, an impressive space crowned by 17-foot double-height ceilings and oversized windows that flood the interior with northern and southern light. A wood-burning fireplace anchors the space, while French doors open onto a charming terrace with quintessential Empire State Building views. Throughout the home, exceptionally wide-plank pine flooring adds warmth and character. On the main level, the custom Shaker-style eat-in kitchen boasts bespoke finishes and fine wood cabinetry, blending function and elegance seamlessly.

The top floor features a spacious bedroom suite, a flexible library/den space, a windowed walk-in closet, and a skylit full bathroom. Southern exposure provides unobstructed views of the Freedom Tower, creating a tranquil retreat.

The lower level hosts the remaining three bedrooms, including a serene primary suite with a walk-in closet and a windowed en-suite bath with a luxurious soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional sunlit secondary bedrooms, a full bathroom, and a laundry room with dual washer-dryer units complete the floor. As part of the meticulous gut renovation, the home features all-new oversized windows, state-of-the-art bathrooms, a central air conditioning system, and exquisite custom designs sourced from Italy.

This home boasts a long and well-documented history, deeply rooted in New York's cultural and artistic legacy. W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, purchased the residence in 1917, after which it became known as the Morgan House. The renowned muralist William de Leftwich Dodge later lived here, designing the ornate balcony, grand studio, and distinctive terracotta medallions that still adorn the property today.

Later, the home transformed into the Hans Hofmann School of Fine Arts, a landmark institution in the art world. More recently, the penthouse served as the residence and studio of celebrated artist Eric Fischl and his wife, April Gornick, further cementing its artistic pedigree.

Located in the heart of Greenwich Village, 52 West 9th Street is part of an exclusive self-managed co-op, with just one other owner. A rare opportunity to own a piece of Greenwich Village history, this remarkable penthouse is an architectural gem.