見やすい、優れた投資機会またはエンドユーザーに最適！完璧な長期テナントがいます。
現在の収入は月額5,800ドルで、オーナーは税金と冷水の支払いのみ責任があります。将来の収入の可能性はさらに高いです。この物件は5.5%のキャップレートを誇り、価格帯の中で最も優れた合法的な二世帯投資物件の一つです。

建物のサイズ：27X47＋。
内部の居住面積：約2,353平方フィート。加えて、許可された三点式バスルームを有する1,000平方フィートの仕上げられた地下室があります。

広々とした1階のアパートメントは、約1,250平方フィートの居住空間を提供し、大きな部屋を含みます。リビングルーム、フォーマルダイニングルーム、広々としたイートインキッチン、専用バスルーム付きの主寝室、追加の2つの寝室、フルバスルームがあります。

2階のアパートメントは非常に広く、十分なスペースと無限の可能性を提供します。仕上げられた地下室は高い天井（約8フィート）があり、広い側階段を通じて別の外部入口があります。独自の暖房ゾーンと基板ヒーターがあります。既存のフルバスルームも「許可済み」です。

投資家、1031交換バイヤー、または一つのユニットに住み、もう一つを賃貸することを希望するエンドユーザーに最適です。バス交通機関の近くに便利に位置し、新しいポストアベニューLIRR駅からわずか数ブロック—ペンステーションまたはグランドセントラルステーションまでわずか41分。多様なショッピング、ダイニングなどまで徒歩圏内です。
優れた外観
各ユニットに対して独立した温水ボイラーと家庭用給湯器があります。

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC