日当たりの良いアッパーイーストサイドのクラシックな2ベッドルーム、2バスルームの家を発見してください。南向きのバルコニーがあり、空間、静けさ、そして素晴らしい職人技の完璧な組み合わせを提供し、家族の生活に最適です。この家にはプライバシーを重視した広々としたスプリットベッドルームが2つあり、広いバルコニーに面したダイニングエリア付きのリビングルームもあります。広々とした樹木に囲まれた通りを挟んだ低層のランドマーク指定の建物からは、美しい南向きの景色と採光が確保されています。

この優雅にデザインされた住居は、広々としたリビングルームと大きなダイニングエリアに通じる立派な foyer から始まり、洗練された仕上げが施されています。シェフのためのキッチンは印象的で、カスタムキャビネットとトップクラスのステンレス製の家電が装備されており、Sub-Zeroの冷蔵庫、Wolfのオーブン、Mieleの食洗機、GE Profileの電子レンジ、ワインクーラー、マーブルカウンタートップが含まれています。

アパートは自然光に満ちており、セントラルエアコン、大きな窓、ハードウッドフロアを備えています。美しく整えられたフルバスルームが2つあり、十分なクローゼットとストレージスペースがあります。洗濯機/乾燥機の設置はケースバイケースで許可されており、理事会の承認が必要です。

イーストリバーハウスは、優雅で安定した財務状況を持つ協同組合であり、保証人、贈与、共同購入のオプションがケースバイケースで可能で、すべて理事会の承認が必要です。ペットは理事会の承認を得た場合に許可されています。また、24時間対応のガレージ（ウェイティングリストあり）や素晴らしい管理人とスタッフも備えています。

現在、HVACのチラーをアップグレードするための203.25ドルの評価があります。交換後は、はるかに効率的になるでしょう。地域法11が現在進行中です。

イーストリバーハウスは、公立及び私立学校、カール・シュルツ公園とジョン・ジェイ公園、公共図書館、郵便局に近い便利な場所にあります。D'Agostino's、Duane Reade、Chase Bank、Starbucks、Agata & Valentina Fine Foodsなど、必要なもので便利に利用できる場所にあります。公共交通機関のオプションも豊富で、79丁目とヨーク通りの角にM31、M79のバス、ウォールストリートのタクシーシェアライドが利用でき、地下鉄Q線の83丁目と2nd Avenue、#6線の77丁目とレキシントンのアクセスもあります。

Discover this sun-filled classic Upper East Side 2-bedroom, 2-bathroom home with a south-facing balcony, offering the perfect blend of space, tranquility, and stunning craftsmanship, ideal for family living. The home features two generously sized split bedrooms, providing privacy, and a living room with an adjoining dining area that opens onto a spacious balcony. The low-rise, landmark-designated buildings across the broad, tree-lined street ensure beautiful sunny southern views and exposures.

This elegantly designed residence boasts immaculate finishes, starting with a gracious foyer that leads to an expansive living room with a sizable dining area. The chef’s kitchen is impressive, equipped with custom cabinetry and top-tier stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, a Wolf oven, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, a wine cooler, and marble countertops.

The apartment is filled with natural light and features central air conditioning, large windows, and hardwood floors. It features two beautifully appointed full bathrooms, ample closets, and storage space. Washer/dryer installation is permitted on a case-by-case basis, subject to approval by the board.

East River House is an elegant, well-established co-op with excellent financials, allowing guarantors, gifting, and co-purchasing options on a case-by-case basis, all subject to board approval. Pets are allowed with board approval. It also features a 24-hour attended garage (with a waiting list) and a wonderful superintendent and staff.

Currently, there is an assessment of $203.25 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

East River House is conveniently located near public and private schools, Carl Schurz and John Jay Parks, the public library, and the post office. All your essential needs, such as D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Foods, are conveniently located nearby. Public transportation options are plentiful, with buses M31, M79, and Wall Street Taxi Share-a-Ride available at the corner of 79th Street and York Avenue, and subway access with the Q train at 83rd Street and 2nd Avenue, and the #6 train at 77th Street and Lexington.