この日当たりの良いクラシックなアッパーイーストサイドの2ベッドルーム、2バスルームの家を発見してください。南向きのバルコニーがあり、空間、静けさ、そして素晴らしい職人技が完璧に融合した、家族に最適な住居です。家にはプライバシーを提供する広々とした2つのスプリットベッドルームがあり、隣接したダイニングエリアを備えたリビングルームは広々としたバルコニーに開かれています。樹木に囲まれた広い通りにある低層のランドマーク指定の建物は、美しい日の当たる南向きの景観と露出を確保しています。

このエレガントにデザインされた住居は、広々としたリビングルームと大きなダイニングエリアへと続く上品な foyer から始まる、手入れの行き届いた仕上げが自慢です。シェフのためのキッチンは印象的で、カスタムキャビネットと最高級のステンレス製器具、サブゼロの冷蔵庫、ウルフのオーブン、ミーレの食洗機、GEプロファイルの電子レンジ、ワインクーラー、そして大理石のカウンタートップを備えています。

アパートは自然光に満ちており、中央空調、大きな窓、ハードウッドフロアを備えています。美しく装飾された2つのフルバスルーム、大容量のクローゼット、そして収納スペースがあります。

洗濯機/乾燥機の設置はケースバイケースで許可されており、役員の承認が必要です。

イーストリバーハウスは、優れた財政状況を持つエレガントで確立された共同住宅で、保証人、贈与、および共同購入のオプションがケースバイケースで提供されており、すべて役員の承認が必要です。ペットは役員の承認があれば許可されています。また、24時間有人のガレージ（待機リストあり）や素晴らしいスーパーバイザーとスタッフも揃っています。

現在、HVAC のチラーをアップグレードするために203.25ドルの評価が行われています。交換後は大幅に効率が向上します。現在、地元法11が進行中です。

イーストリバーハウスは公立及び私立の学校、カール・シュルツ公園やジョン・ジェイ公園、公共図書館、郵便局の近くに便利に位置しています。D'Agostino、Duane Reade、Chase Bank、Starbucks、Agata & Valentina Fine Foodsなど、必要不可欠なものがすぐ近くにあります。公共交通機関は豊富で、79丁目とヨーク・アベニューの角にM31、M79のバス、そしてQ線の地下鉄アクセスは83丁目と2番街、#6線は77丁目とレキシントンで利用できます。

一部の画像は、より明るい家具/装飾でバーチャルに強化されています。

Discover this sun-filled classic Upper East Side 2-bedroom, 2-bathroom home with a south-facing balcony, offering the perfect blend of space, tranquility, and stunning craftsmanship, ideal for family living. The home features two generously sized split bedrooms, providing privacy, and a living room with an adjoining dining area that opens onto a spacious balcony. The low-rise, landmark-designated buildings across the broad, tree-lined street ensure beautiful sunny southern views and exposures.

This elegantly designed residence boasts immaculate finishes, starting with a gracious foyer that leads to an expansive living room with a sizable dining area. The chef’s kitchen is impressive, equipped with custom cabinetry and top-tier stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, a Wolf oven, a Miele dishwasher, a GE Profile microwave, a wine cooler, and marble countertops.

The apartment is filled with natural light and features central air conditioning, large windows, and hardwood floors. It features two beautifully appointed full bathrooms, ample closets, and storage space.

Washer/dryer installation is permitted on a case-by-case basis, subject to approval by the board.

East River House is an elegant, well-established co-op with excellent financials, allowing guarantors, gifting, and co-purchasing options on a case-by-case basis, all subject to board approval. Pets are allowed with board approval. It also features a 24-hour attended garage (with a waiting list) and a wonderful superintendent and staff.

Currently, there is an assessment of $203.25 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

East River House is conveniently located near public and private schools, Carl Schurz and John Jay Parks, the public library, and the post office. All your essential needs, such as D'Agostino's, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Foods, are conveniently located nearby. Public transportation options are plentiful, with buses M31, M79, and Wall Street Taxi Share-a-Ride available at the corner of 79th Street and York Avenue, and subway access with the Q train at 83rd Street and 2nd Avenue, and the #6 train at 77th Street and Lexington.

Some images are virtually enhanced with lighter furniture/furnishings.