$1000万 - 36 Bleecker Street #3D, マンハッタン NoHo, NY 10012｜ID # RLS20023950

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シューマッハーのレジデンス3Dは、約2,900平方フィートの完璧にデザインされた内部スペースを提供する、見事に構想された大規模なロフトで、3つの寝室と3.5のバスルームがあります。ノーホーの中心部、36ブリーカー・ストリートに位置するこの特別な家は、マンハッタンのダウンタウンで最も建築的に重要なプレウォーコンドミニアムの1つにあり、2016年に著名な建築家モリス・アッジミによって丹念に再創造されました。

最も目の肥えたバイヤーのために作られたこのレジデンスは、19世紀のロマネスク復興の起源の誠実さと現代デザインの洗練さを見事に融合させています。11フィートのアーチ型の煉瓦とテラコッタの天井、17の大きなアーチ型木製窓、ワイヤーブラシ加工とオイルブラシ加工された7.5インチ幅のホワイトオークの床が劇的なトーンを設定し、特注の黒塗りスチールやカスタムミルワークのディテールが微妙な触覚的ラグジュアリーを強調しています。これは、自身のデザインと居住者のキュレーションされた生活の両方にアートを称える家です。

優雅なエントリーギャラリーは、ウィンドウが並ぶ39フィートのコリドーで、ランドスケープアーキテクトのケン・スミス（MoMAの屋上庭園で知られる）による豊かなインテリア中庭を見渡しています。ここから、自然光が複数のリビングとエンターテイニングエリアを照らす広々としたグレートルームへとシームレスに続きます。モットストリートの木々越しのビューを4つの深いボールト天井の大きな窓でフレーミングします。

隣接するオープンコンセプトのキッチンは、カラカッタ大理石の彫刻的な構成で、最高級のサブゼロとウルフの家電、カスタムキャビネット、おしゃべりを誘う滝のあるアイランドが備わっています。統合されたスマートホーム機能は、控えめなエレガンスで現代的な機能性を保証します。

プライマリー スイートは静けさの聖域であり、14フィート x 20フィートの寝室にビルトイン書棚、並びに素晴らしい10フィート x 20フィートのカスタムデザインのドレッシングルームを備えています。窓付きで豪華なスケールのエンスイートバスは、浸かれるバスタブ、スチームシャワー、ダブルバニティを提供し、スパのような体験をもたらします。追加の2つの寝室はそれぞれ高い天井と庭のビューを持ち、ゲストや家族に最適なエンスイートバスとともに装備されています。3つ目の寝室はプライバシーを配慮して配置されており、隠れたゲストスイートやアートスタジオとして理想的です。

家全体のすべてのディテールは、稀な職人技へのコミットメントを示しています。マットブラックスチール製ハードウェアが付いた8フィートのオーク装飾の5パネルドア、カスタムキャビネットや洗面台、黒塗りスチールやナチュラルオークで仕立てられたウィンドウサラウンドなど。

1885年にシューマッハー＆エトリンガーの石版印刷所として建設され、エドワード・E・ラハトの設計によるこの建物の歴史的なファサードは、コーベルブリック、アーチ型の窓、タレット、装飾的なフルーリッシュに満ちており、現在はわずか20戸のワールドクラスのブティックコンドミニアムにシームレスに統合されています。

シューマッハーでは、裁量とプライバシーが最も重要であり、24時間対応のロビー、彫刻庭園を見渡すキュレーションされたライブラリー、750平方フィートのフィットネスセンター、子供の遊び場、冷蔵ロビー収納、自転車室、またケン・スミスによる造園された屋上庭園があるなど、フルサービスのアメニティが整っています。この屋上庭園は、ダウンタウンの中心部にある稀な高級オアシスを提供します。

レジデンス3Dは、単なる家ではありません。意図的な生活、静かな洗練、およびキュレーションされたラグジュアリーの表現であり、マンハッタンでの特別な足跡を求めるコレクター、クリエイター、グローバル市民に完璧に適しています。

注: 表示される不動産税は、完全な免除されていない税金です。自分の名前で主住宅として購入する場合、毎年17.5%の税金の免除を申請し受けることができる場合があります。

ID #‎	RLS20023950
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 2900 ft2, 269m2 (DOM): 312 days
建築年 Construction Year	1920
管理費 Maintenance Fees	$6,264
税金（年間） Taxes (per year)	$81,168
地下鉄 Subway	1 分: 6
	2 分: B, D, F, M
	4 分: R, W
	7 分: J, Z
	10 分: C, E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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