シューマッハーのレジデンス3Dは、約2,900平方フィートの完璧にデザインされた内部スペースを提供する、見事に構想された大規模なロフトで、3つの寝室と3.5のバスルームがあります。ノーホーの中心部、36ブリーカー・ストリートに位置するこの特別な家は、マンハッタンのダウンタウンで最も建築的に重要なプレウォーコンドミニアムの1つにあり、2016年に著名な建築家モリス・アッジミによって丹念に再創造されました。

最も目の肥えたバイヤーのために作られたこのレジデンスは、19世紀のロマネスク復興の起源の誠実さと現代デザインの洗練さを見事に融合させています。11フィートのアーチ型の煉瓦とテラコッタの天井、17の大きなアーチ型木製窓、ワイヤーブラシ加工とオイルブラシ加工された7.5インチ幅のホワイトオークの床が劇的なトーンを設定し、特注の黒塗りスチールやカスタムミルワークのディテールが微妙な触覚的ラグジュアリーを強調しています。これは、自身のデザインと居住者のキュレーションされた生活の両方にアートを称える家です。

優雅なエントリーギャラリーは、ウィンドウが並ぶ39フィートのコリドーで、ランドスケープアーキテクトのケン・スミス（MoMAの屋上庭園で知られる）による豊かなインテリア中庭を見渡しています。ここから、自然光が複数のリビングとエンターテイニングエリアを照らす広々としたグレートルームへとシームレスに続きます。モットストリートの木々越しのビューを4つの深いボールト天井の大きな窓でフレーミングします。

隣接するオープンコンセプトのキッチンは、カラカッタ大理石の彫刻的な構成で、最高級のサブゼロとウルフの家電、カスタムキャビネット、おしゃべりを誘う滝のあるアイランドが備わっています。統合されたスマートホーム機能は、控えめなエレガンスで現代的な機能性を保証します。

プライマリー スイートは静けさの聖域であり、14フィート x 20フィートの寝室にビルトイン書棚、並びに素晴らしい10フィート x 20フィートのカスタムデザインのドレッシングルームを備えています。窓付きで豪華なスケールのエンスイートバスは、浸かれるバスタブ、スチームシャワー、ダブルバニティを提供し、スパのような体験をもたらします。追加の2つの寝室はそれぞれ高い天井と庭のビューを持ち、ゲストや家族に最適なエンスイートバスとともに装備されています。3つ目の寝室はプライバシーを配慮して配置されており、隠れたゲストスイートやアートスタジオとして理想的です。

家全体のすべてのディテールは、稀な職人技へのコミットメントを示しています。マットブラックスチール製ハードウェアが付いた8フィートのオーク装飾の5パネルドア、カスタムキャビネットや洗面台、黒塗りスチールやナチュラルオークで仕立てられたウィンドウサラウンドなど。

1885年にシューマッハー＆エトリンガーの石版印刷所として建設され、エドワード・E・ラハトの設計によるこの建物の歴史的なファサードは、コーベルブリック、アーチ型の窓、タレット、装飾的なフルーリッシュに満ちており、現在はわずか20戸のワールドクラスのブティックコンドミニアムにシームレスに統合されています。

シューマッハーでは、裁量とプライバシーが最も重要であり、24時間対応のロビー、彫刻庭園を見渡すキュレーションされたライブラリー、750平方フィートのフィットネスセンター、子供の遊び場、冷蔵ロビー収納、自転車室、またケン・スミスによる造園された屋上庭園があるなど、フルサービスのアメニティが整っています。この屋上庭園は、ダウンタウンの中心部にある稀な高級オアシスを提供します。

レジデンス3Dは、単なる家ではありません。意図的な生活、静かな洗練、およびキュレーションされたラグジュアリーの表現であり、マンハッタンでの特別な足跡を求めるコレクター、クリエイター、グローバル市民に完璧に適しています。

注: 表示される不動産税は、完全な免除されていない税金です。自分の名前で主住宅として購入する場合、毎年17.5%の税金の免除を申請し受けることができる場合があります。

Residence 3D at The Schumacher is a masterfully conceived, grand-scale loft offering approximately 2,900 square feet of impeccably designed interior space, featuring 3 bedrooms and 3.5 bathrooms. Located in the heart of NoHo at 36 Bleecker Street, this exceptional home sits within one of downtown Manhattan’s most architecturally significant prewar condominiums—meticulously reimagined by renowned architect Morris Adjmi in 2016.

Crafted for the most discerning buyer, the residence effortlessly balances the integrity of its 19th-century Romanesque Revival origins with the sophistication of contemporary design. Soaring 11-foot barrel-vaulted brick and terra cotta ceilings, 17 oversized arched wood-framed windows, and wire-brushed and oil-brushed 7.5-inch wide-plank white oak floors set a dramatic tone, while bespoke blackened steel and custom millwork details underscore a subtle, tactile luxury. This is a home that honors artistry—both in its own design and in the curated lives of those who will inhabit it.

The gracious entry gallery—a 39-foot corridor lined with windows and overlooking the lush interior courtyard by landscape architect Ken Smith (known for MoMA’s rooftop gardens)—establishes an atmosphere of serenity from the first step inside. This leads seamlessly into a voluminous great room where natural light bathes multiple living and entertaining areas, with tree-line views of Mott Street, framed by 4 deep vaulted and extra large windows.

An adjacent open-concept kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, appointed with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a waterfall island that invites conversation. Integrated smart-home features ensure modern functionality with discreet elegance.

The primary suite is a sanctuary of calm, featuring a 14’ x 20’ sleeping chamber with built-in bookcases and a remarkable 10’ x 20’ custom-designed dressing room. The ensuite bath—windowed and lavishly scaled—offers a spa-like experience with a soaking tub, steam shower, and double vanity. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and garden views, are equally appointed with ensuite baths, ideal for guests or family. A third bedroom is thoughtfully positioned for privacy, perfect as a secluded guest suite or art studio.

Every detail throughout the home speaks to a rare commitment to craftsmanship: 8-foot oak-clad, five-panel doors with matte black steel hardware, custom cabinetry and vanities, and tailored window surrounds in blackened steel and natural oak.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade is rich with character—corbelled brick, arched windows, turrets, and decorative flourishes—now seamlessly integrated into a world-class boutique condominium of just 20 homes.

Discretion and privacy are paramount at The Schumacher, with full-service amenities that include a 24-hour attended lobby, a curated library overlooking the sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, children’s playroom, refrigerated lobby storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also by Ken Smith—that offers a rare, elevated oasis in the heart of downtown.

Residence 3D is not merely a home. It is an expression of intentional living, quiet sophistication, and curated luxury—perfectly suited for collectors, creatives, and global citizens seeking an extraordinary footprint in Manhattan.

Note: Real Estate taxes shown are full un-abated taxes. If purchasing as primary residence in one's own name you may be eligible to file for and receive a 17.5% abatement on taxes annually.