ザ・トロフィー・オン・トップ

マンハッタンのスカイラインから500フィート以上の高さにあるザ・リッツ・カールトン・ノマドの最高層住宅フロアに位置するこの美しい2ベッドルーム、2.5バスルームの角ペントハウスは、エンパイア・ステート・ビルからワン・ワールド・トレード・センター、自由の女神像、さらにはそれを超える景色を一望できる特別な物件です。

完全に家具が揃い、すぐに入居可能なペントハウス43Aは、ラグジュアリーなピエ・テールや収益を生む投資としての稀有な機会を提供します。オーナー、その家族、ゲストは年間最大120泊までこの住居を楽しむことができますが、ザ・リッツ・カールトンが提供する専門的に管理されたレンタルプログラムにより、使用しない際にはシームレスな夜間、週間、もしくは月間の賃貸オプションが利用可能です。2024年第4四半期の純利益に基づくと、オーナーには約1,000,000ドルの年間潜在利益が見込まれます。

洗練さと快適さを考慮して設計されたこの住居には、10フィートの天井、広々としたピクチャーウィンドウ、統合された照明、音響、気候システムが整っています。カスタムホワイトオークのフローリングと木工作業が全体に施されています。ポリフォルムのキッチンは、研磨されたクォーツ石のカウンタートップとアイランド、ブロンズガラスのキャビネット、そしてデュアルスピードのスチームとコンベクションオーブン、誘導加熱コンロ、デュアルゾーンのワインストレージを含むフルセットのミーレ家電が備わっており、エンターテイメントやスタイルでのくつろぎに最適です。

レイアウトは、主要なベッドルームスイートとゲストベッドルームを優雅なギャラリーホールで巧みに分けており、2つの独立した生活体験を可能にしています。主なバスルームとセカンダリーバスルームは、バルディリョ・ヌヴォラトの大理石、デュラビットのソーキングバスタブ、ドルンブラハトの設備、カスタム彫刻されたテラゾのダブルシンクでスパのような贅沢を醸し出しています。追加機能として、専用のトイレ、ミーレの洗濯機と乾燥機、ルートロンの照明およびカーテン制御、プライベートなオーナーズクローゼットがあります。

世界的に有名な建築家ラファエル・ビオリによって設計されたこの卓越した住まいは、ザ・リッツ・カールトンの伝説的なサービスと一流のアメニティによって補完されています。ミシュラン星付きシェフ・ホセ・アンドレスによるザイティーニャやザ・バザールでの食事、インレジデンスダイニング、そして専用のルーフトップバー・ヌベルズを楽しめます。

住民は、24時間年中無休のコンシェルジュとスタッフ、36階のリッツ・カールトン・クラブラウンジ、シグネチャースパのある専用ウェルネスフロア、多目的イベントスペース（中には17フィートの高い天井を持つものもあり）、ビジネスサービス、そして歴史的なノマド地区を見渡す35,000平方フィートのアウトドアテラスにもアクセスできます。

マディソンスクエアパークの北に位置し、活気あるノマド地区の中心にあるこの住居は、イータリーやユニオンスクエアのファーマーズマーケット、その他ニューヨークのダウンタウンで最も多くのミシュラン星を持つレストランが集まるダイナミックなグルメスポットの中心にあります。

ザ・リッツ・カールトン・レジデンス、ニューヨーク・ノマドは、ザ・リッツ・カールトンホテルカンパニーLLCまたはその関連会社（リッツ・カールトン）によって所有、開発、販売されていません。RP 1185, LLCは、ザ・リッツ・カールトンホテルカンパニーLLCからライセンスを受けてリッツ・カールトンの商標を使用しています。

マンション税なし、商業閉鎖コストなし。

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.