自然光が120 East 81st StreetのApartment 8Aのすべての隅に降り注ぐ、広々としたエレガントな2ベッドルームの住居は、マンハッタンで最も魅力的な地域の一つに位置しています。パークアベニューの近くに位置するこの高層住居は、近隣のタウンハウスの屋根の上に広がる魅力的な都市景観を捉える南向きの露出、静けさ、広さの珍しい組み合わせを提供します。考えられた間取りのスプリットベッドルームはプライバシーを高め、広々としたダイニングエリアや適切なサイズの部屋は現代的な生活に対して優れた柔軟性を提供します。家全体にわたる広々としたクローゼットは、実用的かつ効率的な収納を確保します。

Apartment 8Aは、クリーンなライン、機能的なシンプルさ、居住性の高い広々としたインテリアで知られる著名なミッドセンチュリー・モダニスト、ポール・レスニックの建築ビジョンを反映しています。レスニックの特徴的な広がった壁と大きな窓は自然光と開放的な景色を最大限に活用し、ダイニングエリアがフレックスオフィスやダンに転換できる多様な間取りは、成長する家族やピエ・ア・テールのダウンサイザーに共鳴しています。

建物自体は静かなクラシックで、時代を超えたデザイン、堅実な財務、卓越した管理で知られています。住民は、常勤のレジデントマネージャーと専任の注意深いスタッフのサポートを享受し、充実したジム、自転車置き場、ストレージ、中央ランドリールーム、オンサイトガレージなどのアメニティを利用できます。ペットフレンドリーな協同組合は、理事会の承認を得た上で洗濯機と乾燥機を許可し、50%までの融資を認めています。低い月額維持費には光熱費と基本的なケーブル料金が含まれ、株主は月額373ドルという特別な駐車料金を享受しています。

パークアベニューとレキシントンアベニューの間の静かな並木道に位置する120 East 81st Streetは、セントラルパーク、メトロポリタン美術館、PS 6、そしてこの地域の有名なショッピングやダイニングがすぐ近くにあるアッパーイーストサイドの魅力を即座に楽しむことができます。便利な公共交通機関もこの魅力的な提供を完成させています。購入者による2%の売却税が発生します。

Natural light floods every corner of Apartment 8A at 120 East 81st Street, an expansive and elegantly proportioned two-bedroom home nestled in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Located just off Park Avenue, this high-floor residence offers a rare combination of space, serenity, and southern exposures that capture enchanting cityscape views above the rooftops of nearby townhouses. The thoughtfully designed split-bedroom layout enhances privacy, while the oversized dining area and well-scaled rooms offer exceptional flexibility for modern living. Generous closet space throughout the home ensures practical and efficient storage.

Apartment 8A reflects the architectural vision of Paul Resnick, a notable mid-century modernist known for his clean lines, functional simplicity and livable, spacious interiors. Resnick's hallmark splayed walls and oversized windows maximize natural light and open views, while his versatile floor plans—where the dining area can convert to a flex office or den—continue to resonate with both growing families and pieds-a-terre downsizers.

The building itself is a quiet classic, known for its timeless design, strong financials and exceptional management. Residents enjoy the care of a full-time Resident Manager and a dedicated, attentive staff, along with an array of amenities including a well-equipped gym, bike room, storage and central laundry room, and on-site garage. The pet-friendly cooperative permits washers and dryers with board approval and allows up to 50% financing. Low monthly maintenance includes utilities and basic cable, and shareholders enjoy preferential parking rates of just $373 per month.

Set on a peaceful, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, 120 East 81st Street offers immediate access to the best of the Upper East Side—just moments from Central Park, the Metropolitan Museum of Art, PS 6, and the area’s renowned shopping and dining. Convenient public transportation options complete this compelling offering. There is a 2% flip tax payable by the purchaser.