30年以上ぶりに、バン・コートランド・ビレッジに珍しい機会が訪れました。3811オーロフアベニューへようこそ。

バン・コートランド・パーク歴史地区内に位置するこの卓越した家は、同じ所有者によって過去30年間愛情を持って維持・更新され、伝統的なレイアウトの利用を最大限に引き出しながら、時を超えたディテールをそのまま保っています。この地域の歴史的な拠り所の一つとして、3811オーロフアベニューは単なる家ではなく、次の章を迎えるためのブロンクスの歴史の一部です。

家に入ると、全体を通して美しく保存された素晴らしいオリジナルのハードウッドフローリングを無視することはできません。左側には、四つの大きく明るい南向きの窓がある広々としたダイニングルームがあり、さらに西向きの窓と合わせると、この広大なエンターテイメント空間は一年中日光で満たされます。

西に向かう窓を持つキッチンは、午後と夕方の素晴らしい直射日光を浴びます。機能性と流れを考えて設計されたこのキッチンは、複数の料理人が一緒に料理するのに十分な広さがあります。洗練されたステンレス製の家電、外部に排気されるレンジフード付きガスストーブ、最近交換された食器洗い機（2024年）、クラシックな木製キャビネットの豊富さとスタイルやクラフトマンシップを融合させています。

ダイニングルームの向かいには、六つの窓とオリジナルの薪ストーブがある豪華なリビングルームがあります。窓は北と南を向いており、昼間の明るさを保ち、ゲストを招待するのにぴったりの空間です。外の庭や木々を楽しみながら、好きな本を片手にお茶を飲む午後に理想的な雰囲気を演出しています。

さらに奥には、トリプル露出のあるボーナスシッティングルームがあり、巨大な窓ベイが庭と緑あふれるオーロフアベニューを見渡しています。サンルームとして考案されたこのエリアは、完璧なオフィスやスタディとして機能します。ほとんどの家には見られないスペースであり、この家を特別にする詳細の良い例です。この部屋の六つの窓は、都市の聖域で午後を過ごすことを促し、光を楽しみながらそよ風の中でリラックスできます。オリジナルのフレンチドアの二重セットがこの部屋とリビングルームをつなぎ、オリジナルのフレンチドアがエントリーにも施されており、リビングルームとダイニングルームにつながっています。

この階の廊下には、便利に配置された素敵なタイル張りのハーフバスルームがあります。ゲストに最適で、上の階に行く手間を省きます。

上階には三つのベッドルームがあります。主寝室は現在オフィス/スタジオとして使用されており、二つのオリジナルのシャンデリアが特徴の、以前の時代を象徴する部屋です。キングサイズベッドが楽に収まる広さで、居心地の良いウォークインクローゼット、三つの南向きの窓、機能するシンク、さらに寝室のポーチとしての起源を持つプライベートな窓付きスタディがあります。二つのベッドルームに簡単に分けられますが、現在の配置のまま保たれた場合、この空間は優れた主寝室として機能し、家具を多く置いても十分に広々としたデスクや座るエリアを持つことができます。

二つ目のベッドルームもかなり広く、クイーンサイズベッドが楽に収まります。南と東向きの窓があり、自分のウォークインクローゼットがあります。これは家具を快適に収められる広さの別のベッドルームです。

三つ目のベッドルームは二重露出があり、自分のクローゼットがあり、組み込みデスクがあるので、素晴らしいオフィスやメディアルームとしても機能します。

タイル張りで窓のあるバスルームは北からの光を取り入れ、隣接するクローゼットに収納があります。

二階の廊下には合計二つのクローゼットがあり、一つは完璧なリネンクローゼットです。上の屋根裏にはフローリングと木製のシェルフユニットがすでに設置されており、さらなる収納を拡充しています。

メインフロアの下には、大きなフルサイズの乾燥した地下室があり、二つの大きな部屋があります。一つはスタジオ、ジム、またはメディアルームにぴったりです。二つ目の部屋は…

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec