$135万 - 361-363 Broadway, スタテンアイランド Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

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この投資物件は、不動産投資家、特に1031交換を考えている人々にとって魅力的な機会を提供します。物件概要 物件タイプ：2つの商業スペースと独立したガレージを持つ4戸家族住宅。 状態：現状渡し（AS IS）、既存のテナントが入居中。現金オファーのみ。 潜在的な賃貸収入 3ベッドルームユニット：月額2,800-3,000ドル。 2ベッドルームユニット：月額2,300-2,500ドル。 商業スペース：各1,500-1,800ドル。 1031交換の考慮事項 この物件は1031交換の対象であり、投資家は特定の期限内に収益を同様の不動産に再投資することで、キャピタルゲイン税を繰延べることができます。 IRSは、代替物件を売却から45日以内に特定し、180日以内に取得する必要があると定めています。 relinquished（譲渡した）物件と代替物件の両方は、資格を得るために投資またはビジネス目的で保有されなければなりません。 見学には24時間前の通知が必要です。

MLS #‎	863532
物件の詳細 Details	4 家族, 10 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 265 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$8,800
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years