レアな機会！ニューヨーク州ハーレイビルのメインストリートにある魅力的なビクトリアン・ホームで3ユニットの収入可能性。美しい1800年代初頭のビクトリアン・ホームを所有し、収入とライフスタイルの可能性を想像してみてください。このサリバン郡ハーレイビルの中心にある特別な物件は、真に多目的なプロパティを創造するユニークなチャンスを提供します。

合計4,000平方フィート以上の面積を持つこのプロパティは、柔軟性を考慮して設計されています。メインの住居は魅力的な2300平方フィート以上のビクトリアン・カントリーハウスで、現在は広々とした4ベッドルーム、2バスルームの単一家族住宅として使用されています。しかし、即座に賃貸収入を得るために合法的な二世帯住宅に戻すことも可能です。快適な生活を楽しみながら受動的な収入を得る自分を想像してみてください！美しいラップアラウンドポーチがあるため、母娘住宅にも最適です。さらに、800平方フィート以上の絶対条件付きの補助建物があなたのビジョンを待っています。現在フレームが組まれており、あなたの完成を待っているこの広々とした24x40フィートのスペースは、収益性の高い第三の賃貸ユニットから刺激的なアーティストスタジオ、作業場、または自宅ビジネスの本部まで、無限の可能性を秘めています。電気、配管、便利なハーフバスも備わっており、本当に生命を吹き込まれるのを待っている真っ白なキャンバスです。また、2つの標準的なアクセスドアとガレージドアの便利さもその柔軟性を高めています。建物自体を超えて、このプロパティは商業用の水道と下水接続の恩恵を受けており、貴重な資産です！メインの家には付属のストレージガレージもあり、ボーナスのリビングスペースに変えることも可能です。ロケーションがカギ！活気あるハーレイビルに位置し、風光明媚な散歩や自転車ライドに最適なレールズ・トゥ・トレイルの近くにあります。また、ハーレイビル・パフォーミングアーツセンターや映画館までほんの数歩です！地元の魅力的なショップ、レストラン、博物館があります。サリバン郡の豊かなオファーには、RWキャッツキルカジノやカートライト・ウォーターパーク、釣りや水のアクティビティを楽しめる穏やかな湖があります。多くのワイナリー、ブリュワリー、蒸留所が地元のシーンにさらなる風味を加えています！手の届くライフスタイル：これは単なる不動産についてではなく、ライフスタイルについてです。ニューヨーク市からわずか90分の距離で田舎の生活の平和を楽しんでください！1、2、または3の収入物件を持ちたいか、単に情熱を追求するためのスペースのある広々とした家族住宅を楽しみたいのか、このプロパティは本当に特別な何かを提供します。あなたのビジョン、想像力、デザインのセンスを持ってきて...さあ、始めましょう！これは単なるプロパティではなく、機会です！

A Rare Opportunity! Charming Victorian Home with 3 unit income potential Main street Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 total square feet, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it can be converted back to a legal two-family home to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income! Would also make a great Mother/Daughter property with a beautiful wrap around porch. PLUS....a remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for your completion (W/recent approval for third unit!) this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or a home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility. Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset! The main home also has an attached storage garage or transform into a bonus living space. Location is Key! Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself near the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, and just steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater! There are delightful local shops, restaurants & local Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene! A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living all just 90 minutes from New York City! Whether you want a 1-2-or 3 income property or just enjoy a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special. Bring your vision, your imagination and design flair... and let's get started! – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC