日差しを浴びるデュプレックスで、プライベートな屋外スペース、モダンな仕上げ、そしてベッドスタイとブッシュウィックの交差点という絶好の場所に位置しています。

311ハートストリートのレジデンス1Aへようこそ。ブルックリンで最も活気ある地域の一つにある、快適さ、柔軟性、そしてスタイルを兼ね備えた広々としたデザインのデュプレックスです。

メインレベルには、広幅のハードウッドフロア、埋め込み照明付きの高い天井、リビングとダイニングの両方を容易に受け入れるオープンなレイアウトがあります。洗練されたキッチンは、ボッシュのステンレス鋼のアプライアンス、特注のキャビネット、朝食用のバーを備えており、カジュアルな食事やエンターテイメントに最適です。リビングエリアのすぐそばには、屋外でのダイニングや日光浴に最適な広いプライベートスペースがあります。

キングサイズの寝室には大きな窓と十分なクローゼットスペースがあり、モダンなバスルームには、部分的なガラスの囲いを持つ深い浸すバスタブ、現代的なタイル張り、年中快適に過ごせるカスタマイズ可能な輻射床暖房があります。

再利用された木製の浮遊階段は、広々とした下層に通じています。これは、家のオフィス、ジム、またはゲストスイートに理想的なフルハイトの天井を持つ多目的レクリエーションスペースです。追加機能には、ユニット内の洗濯機/乾燥機、分割システムの暖房と冷却、全体にわたる豊富な収納があります。

311ハートは、自転車置き場、共有の家具付き庭、そして壮大な景色を楽しめる美しく手入れされた屋上デッキなどのアメニティを備えたブティックコンドミニアムです。静かで木々のある通りに位置するスタイベザントハイツにあり、近所の素晴らしい地元スポットからわずか数歩の距離です。J/Z、M、G線が近くにあり、街の他の場所への通勤もスムーズです。

A sun-drenched duplex with private outdoor space, modern finishes, and a prime location at the crossroads of Bed-Stuy and Bushwick.

Welcome to Residence 1A at 311 Hart Street-a spacious, thoughtfully designed duplex offering comfort, flexibility, and style in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

The main level features wide-plank hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, and an open layout that easily accommodates both living and dining. The sleek kitchen is outfitted with Bosch stainless steel appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, perfect for casual meals or entertaining. Just off the living area, enjoy a large private outdoor space ideal for al fresco dining or lounging in the sun.

The king-size bedroom boasts oversized windows and generous closet space, while the modern bathroom features a deep soaking tub with a partial glass enclosure, contemporary tilework, and customizable radiant heated floors for year-round comfort.

A reclaimed wood floating staircase leads to the expansive lower level-a versatile recreation space with full-height ceilings and a convenient powder room, ideal for a home office, gym, or guest suite. Additional features include an in-unit washer/dryer, split-system heating and cooling, and ample storage throughout.

311 Hart is a boutique condominium offering amenities like bike storage, a shared furnished garden, and a beautifully landscaped roof deck with sweeping views. Nestled on a quiet, tree-lined street in Stuyvesant Heights, you're just steps away from some of the neighborhood's best local spots. With the J/Z, M, and G trains nearby, commuting to the rest of the city is seamless.