ヒルズデールに位置するこの150エーカーの森林地帯は、バークシャー、タコニック山脈、またはキャッツキル山脈のパノラマビューの可能性を秘めた優れた開発機会を提供します。既存の道路やトレイルが敷地内を縫うように走り、歴史的な石壁、岩の露頭、季節の小川、魅力的な滝が明らかになります。現在、このサイトは林業プログラムに登録されており、固定資産税が軽減される利点と定期的な収益を生む木材伐採があります。この土地の次の管理者が林業プログラムを維持することを選択した場合、3エーカーまたは4エーカーの2つの異なる建設区域は林業プログラムから除外され、すぐに開発の可能性を提供します。あるいは、区画分割することで、このサイトは開発の有望な候補となります。ハドソンバレーとバークシャー山脈地域の交差点に位置するこの丘の聖域は、多様な文化的およびレクリエーションのアトラクションへのアクセスを保障します。

Situated in Hillsdale, this 150-acre wooded parcel offers an excellent development opportunity with potential for panoramic views of the Berkshires, Taconic Range, and/or the Catskill Mountains. Established logging roads and trails meander through the property, revealing historic stone walls, rock outcroppings, seasonal streams, and charming waterfalls. The site is currently enrolled in a forestry program that offers the advantage of reduced property taxes as well as periodic revenue-generating timber harvests. Should the next steward of this land choose to maintain the forestry program, two distinct building envelopes — of three or four acres — are excluded from the forestry program and provide immediate potential for development. Alternatively, subdivision makes this site a promising prospect for development. Found at the crossroads of the Hudson Valley and Berkshire Mountain regions, this hilltop sanctuary ensures access to a diversity of cultural and recreational attractions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC