フィッシャーマンズワーフの望ましいゲート付きコミュニティにある美しく更新された2ベッドルーム、1バスの2階コープへようこそ。この2階のユニットには、埋め込み照明、カスタムシーリングファン、洗練された最新のビニールフローリング、レイズドパネルの室内ドア、ソリッドサーフェスのクオーツカウンターを含む追加のカウンタースペース/アイランド、たくさんのキャビネット、ソフトクローズの引き出し、モダンなステンレス製の家電を備えた素敵に仕上げられたキッチンがあります。全面タイル張りのバスルームにはジェットバスがあり、自然光があふれるオープンなリビングスペースもあります。2020年のアップデートには、すべてのハット/埋め込み照明、ストーブ、冷蔵庫、食器洗い機、オーブン換気扇、キッチンシンク、クオーツカウンターとアイランド、ビニールフローリングが含まれます。プライベートなカバー付きのバルコニーでリラックスして、朝のコーヒーを楽しむのに最適です。広々としたベッドルームは、ゆとりのあるクローゼットスペースを提供します。リビングルームとキッチンの元の床は合板でした。前の所有者は、その合板の上に全面陶器タイルを設置しました。現在の所有者はタイルの上に防音材の木材を設置し、現在のラミネートフロアを追加しました。これらの床は今やとても頑丈です！コミュニティの施設にアクセスし、地元のショップ、食事、交通機関に便利な近さで低メンテナンスな生活をお楽しみください。このすぐに入居可能な宝石を見逃さないでください。初めての購入者やスタイルを落ち着かせたい方に理想的です。コミュニティの設備には、ゲート付きの複合施設のコミュニティ内地上プール、3つの敷地内ランドリールーム、ジム、バイクリネン室、テニスとピクルボールコート、クラブハウス、ガス暖房、FIOSまたはオプティマムが含まれます。バビロン村の学校のあるウェストバビロンの郵便住所で、バビロン駅に近く、2つの割り当てられていない駐車スペース、電気自動車の充電ステーションなどがあります。すべての猫とほとんどの犬が許可されています。月額メンテナンス料金は$1,110.24（STAR適用前の表示）であり、電気、ケーブル、小規模保険を除いてすべてが約67％税控除可能です。$1100の申請料＋$450の契約後管理費。バビロン村と村の特典への近接性とともに、この素晴らしい開発のすべての設備をお楽しみください。最低頭金15%。資金調達の場合、理事会承認のために必要な最低基礎年収は$73,276。現金購入なら$59,953。最大33％の債務対所得比率。2025年9月、10月、11月、12月には資本改善のための特別評価として1株あたり$2.00が追加され、通常の月額メンテナンス料金に加えて月額$409.50が追加されます。このユニットの年間STAR利益は年間$920です。現在のSTARは売り手ではなくユニットに付随しているため、新しい所有者に移行します。9月、10月、11月、12月には月額$230が新しい所有者にクレジットされます。したがって、これら4か月間の新しい所有者の純費用は月額$179.50になります。

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months. © 2025 OneKey™ MLS, LLC