売り手はすべてのオファーにオープンです！178サンライズハイウェイを紹介します。これは、ニューヨーク州ロックビルセンターの中心にある象徴的なランドマークで、貴方の名門医療実践をブランディングするのに最適です。このエlegantで完全に仕上げられたビルは、印象的な6600平方フィートの広さを持ち、NYSDOTによると、毎日約30,000台の車が通過する最高の露出を考慮して位置しています。

医療使用に特化しており、あらゆる医師のプラクティスや病院、リハビリテーション、成人デイケアに最適なこの施設は、各約2200平方フィートの広々とした3つのフロアを提供し、様々な医療運営のための十分なスペースを提供しています。この構造には、16の快適に整備された診察室と2つの専用手術室が含まれ、患者と実務者の両方にシームレスな体験を保証します。サンライズハイウェイとメリックロードからの二つの入り口があり、この場所のアクセスの良さは特長であり、便利さのためにエレベーターも完備しています。

ブランドの可視性は、建物の上部に目立つ看板を置く機会によって強化され、繁忙な地域における貴方の実践の存在を示します。加えて、ロングアイランド鉄道（LIRR）や市営駐車場への近接性は、スタッフとクライアントの両方にとっての簡便なアクセスを確保しています。

活気あるコミュニティ環境に位置するこの物件は、医療プラクティスを確立または拡大するための機会の灯台として立っています。クリニックであれ、外来手術センターであれ、178サンライズハイウェイは、医療の卓越性の繁栄するハブを創造するための完璧なキャンバスを提供します。

Seller is open for all offers! Introducing 178 Sunrise Highway, an iconic landmark in the heart of Rockville Centre, NY, ideal for branding your prestigious medical practice. This elegant, fully finished building spans an impressive 6600 square feet and is positioned for maximum exposure with nearly 30,000 cars passing by daily, according to NYSDOT.
Tailored for medical use, perfect for any doctor practice or hospital or physical therapy, adult day care, this facility offers three expansive floors, each approximately 2200 square feet, providing ample space for various medical operations. The structure includes 16 well-appointed exam rooms and two dedicated operation rooms, ensuring a seamless experience for patients and practitioners alike. With dual entrances from Sunrise Highway and Merrick Road, accessibility is a hallmark of this location, complemented by an elevator for convenience.
Brand visibility is enhanced by the opportunity to replace signage prominently atop the building, marking your practice's presence in this bustling area. Moreover, the proximity to the Long Island Rail Road (LIRR) and municipal parking ensures easy access for both staff and clients.
Situated in a vibrant community setting, this property stands as a beacon of opportunity for establishing or expanding a medical practice. Whether it's a clinic or an outpatient surgical center, 178 Sunrise Highway offers the perfect canvas to create a thriving hub of healthcare excellence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC