初めて世代に登場するフィンチスカイブリッジは、マンハッタンで最も特徴的で建築的に重要な住宅の一つです。本当に特別な家であるこの驚異的なスカイブリッジレジデンスは、アートのビジョンと構造の brilliance を融合させ、比較にならない贅沢な生活を再定義します。

元々映画製作者のためにデザインされたこの特別な家は、空に吊るされたタウンハウスタイルの生活を体験する希少な機会を提供します。メトロポリタン美術館の構造エンジニアによって指導された2年間にわたる入念な改装の結果、この住宅は歴史的な魅力と大胆な建築革新を見事に融合させています。

クシュナー・スタジオとのコラボレーションでキュレーションされたこの家は、かつてフィンチ・カレッジとその寮をつないでいた修復された世紀転換期の橋を中心に展開しています。今では目を引く鉄とコンクリートのスカイウォークとして再想像され、ガラスの天井と下から照らされたガラスの床を特徴とし、三角形の窓から素晴らしい都市の景色が広がります。反対側の元の長方形の窓は、歴史的構造の象徴的なエレガンスを保っています。

フレキシブルな間取りは、三つの寝室と二つのバスのレイアウトや、ドラマティックなセカンドスイートを持つ二つの寝室の構成が可能で、プライベートな屋外スペースや多様な利用オプションを提供します。

屋外スペースは豊富で、三つのプライベートバルコニーと白いピケットフェンスを備えた風変わりな屋上庭園にはダイニングエリアもあります。ほぼ全ての角度からパノラマのスカイラインビューが楽しめます。内部には、思慮深いディテールが豊富にあり、三つの独立したHVACシステムは個別の快適さを保証し、洗練されたキッチンと美しく仕上げられたバスルームは贅沢さと機能性を高めています。

劇的なスカイブリッジは、61 East 77th Streetのデュプレックスペントハウスと接続しており、リビングルームは高くそびえる18フィートの天井の下に暖炉が据え付けられています。浮遊する階段が二つの広々とした寝室、設備が整ったプライマリーバス、そしてプライベート屋上庭園へと続いています。下の階には、キッチン、ダイニング、リビングエリアが暖炉の温かな輝きのそばでのエンターテイメントにふさわしい居心地のよい空間を作り出しています。

豊富な自然光が家の中を満たし、レイアウトは明確で配慮されたリビングエリアにより十分なプライバシーを提供します。特に壮大なものを求める人々にとって、この家は生きた芸術作品であり、現代の洗練さと創造的表現の完璧なバランスを保っています。

フィンチは1920年に建てられた13階建てのプレウォー協同組合で、居住者にはパートタイムのドアマン、住居管理人、75％の融資、ピエ・タールの所有権、共同購入、および2年後の無制限サブレットが提供されます。便利な場所にある二階には二つのランドリールームがあり、住宅から数歩の距離にあります。また、ユニット内に洗濯機と乾燥機の設置が許可されています。ご注意ください：ユニット＃8Dには一ヶ月あたり407.20ドル、ユニット＃9E/10Eには一ヶ月あたり619.20ドルの特別評価が30ヶ月間適用され、廊下とロビーのアップグレードの資金として利用されます。

セントラルパークからわずか一ブロックの距離にあり、メトロポリタン美術館、フリックコレクション、バターフィールドマーケット、マディソンアベニューのショッピング、そして一流のレストランやギャラリーにも徒歩圏内というこの立地は比類のないものです。公共交通機関へのアクセスも近く、物件の卓越した利便性に寄与しています。

PH10Eは、芸術作品に住むという素晴らしい機会です。

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, resident superintendent, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor, two laundry rooms are available just steps from the residence, and in-unit washer/dryers are permitted. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.