レジデンス18C - フィナンシャルディストリクト スタジオ、理想的な1031エクスチェンジの機会
レジデンス18Cは、マンハッタンのフィナンシャルディストリクトの中心部にある日当たりの良いターンキーなスタジオを取得する珍しい機会を提供します。1031エクスチェンジ、ピエド・ア・テール、または長期投資に最適です。洗練されたインテリアとフルサービスのラグジュアリー、強い市場の魅力を兼ね備えたこの住まいは、ライフスタイルと経済的柔軟性の両方を考慮して設計されています。
ユニットのハイライト:
- 穏やかな都市景観を捉えるオーバーサイズの窓があり、自然光で空間が満たされる
- 天井が高く、リッチなハードウッドの床が開放的で風通しの良い環境を作り出す
- プレミアムのサブゼロ、ミーレ、ボッシュの家電を備えた洗練されたオープンキッチンで、エンターテイメントや日常の利便性に最適
- スパをイメージしたバスルームには、浸かるためのバスタブとガラス製の雨シャワーが完備
- 最新の利便性を提供するインユニット洗濯機/乾燥機
- 個人使用と賃貸収入の両方に最適化された効率的で多用途なレイアウト
ビル & アメニティ:
- フルサービスのコンシェルジュと24時間対応のロビー
- 44,000平方フィート以上のライフスタイルとウェルネススペース、最新鋭のフィットネスセンターとスパを含む
- 壮大な都市の景色を望む景観の屋上デッキ
- 住民ラウンジ、ゲームルーム、子供の遊び場
- ペットフレンドリーな環境とプロフェッショナルに管理されたコンドミニアム構造で、長期投資家に魅力的
プライムロケーション:
- ブルックフィールドプレイス、オキュラスのウエストフィールド、ジャン＝ジョルジュのティンビルディングからすぐ
- クラウンシャイ、デルモニコ、フルトンでのダイニングとナイトライフ
- すべての主要な地下鉄路線、フェリー、ウォールストリートのヘリポートへのアクセスが容易
- 強い賃貸需要が1031エクスチェンジの可能性を高める
投資の魅力:
- ターンキーの状態により追加の資本支出を最小限に抑える
- 高需要のロケーションが安定した賃貸または再販価値を支える
- 1031エクスチェンジに理想的な柔軟なプロパティタイプで、譲渡取得益を先送りにし、他の投資物件からの円滑な移行を提供
お求め: $625,000
収入/支出の詳細またはプライベートショーをスケジュールするためには、メールでお問い合わせください。

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.