8225ジェリコターンパイクは、米国で最も認知され、信用度の高い金融機関の一つであるバンク・オブ・アメリカに現在リースされている、4,400平方フィートのシングルテナント小売ビルの完全所有権を通じて卓越した投資機会を提供します。ジェリコターンパイク（NY-25）の信号交差点に戦略的に位置し、この物件はウッドベリーコモンショッピングセンターの高視認性アウトパーセルとして機能し、車両および歩行者の交通の強い流れを確保しています。ロングアイランドの名門「ゴールドコースト」の中心に位置するこのサイトは、堅実な地域の人口動態と優れたアクセスを享受しており、主要な小売拠点となっています。要約すると、このオファリングは、全国的な信用テナントによって支えられた非常に安全で受動的な投資、卓越した小売戦略、そして一貫した財務パフォーマンスを目指した好条件のリースが整ったものです。キャップレートは7.27%です。

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC