8225 ジェリコ ターンパイクは、全米で最も認知され、信用力のある金融機関の一つであるバンク・オブ・アメリカに現在リースされている、4,400平方フィートの単一テナント小売建物の完全所有権を通じて、優れた投資機会を提供します。ジェリコ ターンパイク（NY-25）沿いの信号交差点に戦略的に位置しており、物件はウッドベリー・コモン・ショッピングセンターへの高可視性のアウトパーセルとして機能し、車両および歩行者の流れを確保しています。ロングアイランドの名高い「ゴールドコースト」の中心部に位置し、このサイトは強力な地域人口統計と優れたアクセス性の恩恵を受けており、一流の小売ロケーションとなっています。要約すると、このオファリングは、全国的な信用テナント、優れた小売位置、および一貫した財務パフォーマンスを考慮した好条件のリース条件によって支えられた、非常に安全でパッシブな投資を提供します。キャップレート6.5%。

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC