ブルックリンで最も賢い購入。ブルックリン・ポイントは、ニューヨーク市で利用可能な最後の25年の税控除の一つを提供しています。

居住空間59Eの推定年間節約額：29,441ドル。

名門ブルックリン・ポイント開発に位置するこの美しいコーナーレジデンスは、現代のブルックリン生活の肖像です。この1499平方フィートの3ベッドルーム、2バスルームの素晴らしい家には、美しい幅の広いオークの床、南と東の露出による天井から床までの窓、ブルックリンのパノラマビュー、家庭内洗濯機/乾燥機、空間と自然光を引き立てるためにデザインされたサテン銅の装飾と仕上げを持つ調和の取れたダークウッドのカラーパレットが特徴です。

コートクローゼットとフルバスルームで飾られた歓迎の foyer は、自然光で満たされた広々としたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンへと続きます。キッチンには、イートインアイランド、洗練された白いクォーツのカウンタートップ、カスタムオークのミルワーク、内蔵のサブゼロのワイン冷蔵庫、Mieleの完全統合型家電（5バーナーガスレンジ、36インチ冷蔵庫、オーブン、スピードオーブン、全豆コーヒーマシン）が装備されています。配慮されたスプリットウィングレイアウトは、主寝室と二次寝室を分けています。

主寝室にはウォークインクローゼットと、浮遊式のダブルバニティ、輸入石の表面、カスタムのウォーターワークスの設備、ウォークインレインシャワー、温水床暖房を備えた清潔な専用バスルームがあります。二次寝室にはフル専用バスルームがあり、三次寝室は家の三つ目のフルバスルームに簡単にアクセスできます。

トレンディなダウンタウンブルックリン地区に位置するブルックリン・ポイントは、住民にユニークな生活体験を提供する変革的な住宅開発です。人気の小売、飲食、エンターテインメントセンターであるシティ・ポイントで唯一の販売用住宅ビルです。また、都市全体で最も包括的なアメニティパッケージを備えており、屋内外合計4万平方フィートの施設があり、西半球で最も高い住宅用インフィニティプールがあります。キャドマン・プラザ、コモドア・バリー、フォート・グリーン・パーク、ブルックリン音楽アカデミー、バークレイズセンター、ブルックリンハイツ、ダンボ、フォート・グリーン、コブルヒル、ボーラムヒルなど、いくつかのユニークなブルックリンの地域にも近接しています。マンハッタンからわずか一駅で、11本の地下鉄路線に簡単にアクセスできます。

ビルのサービス＆アメニティには以下が含まれます。

24時間有人ロビー

コンシェルジュドアマン

ドライクリーニングバレイ

ベビーカー・バレイ

パッケージルーム

コールドストレージ

ペットスパ

自転車収納

ストレージビン

パークラウンジ＆バー

ランドスケープテラス

ファイアピットパッティンググリーン

グリル

子供の室内遊び場

子供の屋外遊び場

上映＆パフォーマンスルーム

シェフズキッチンワインライブラリー

プライベートスタディゲームルーム

フィットネスセンター ピラティススタジオ

ロッククライミング サイクリングスタジオ

ヨガスタジオ 室内プール

スチームルーム 赤外線サウナ

ホットタブ

スカッシュ/バスケットボールコート

エクステル・マネジメントサービスによって管理されるルーフトップインフィニティプール。

写真は建物の仕上がりを示しています。

完全なオファー条件は、オファープランの提供可能性フォーム スポンサー ファイル番号 CD16-0008 に記載されています。

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.