$187万5 - 1890 W 6th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ブロンクリンの活気あるグレイブセンドの中心にある、フル稼働で維持管理の行き届いたレンガ造りの複合用途ビルは、並外れた投資機会を提供します。約3,900平方フィートの2階建てで、25フィート x 100フィートの敷地に広がるこの1931年築の物件（ゾーニング R5B）は、地下アクセスのあるデリを含む4つの小売ユニットが1階にあり、2階には2つの広々とした住居用アパート（1つは3ベッドルーム、もう1つは2ベッドルーム、それぞれ約975平方フィート）が配置されています。このビルは強力な収入を生み出しており、現在の年間総収入は131,760ドル、推定総収入は推奨される家賃調整後に149,760ドルに達し、現在のNOIは85,542ドル、推定NOIは92,977.18ドル（税金、公共料金、保険を含む56,782.82ドルの費用に基づく）となっています。その頑丈なレンガ造りの構造は低メンテナンスを保証し、投資家にとってはターンキー資産となります。アベニューU地下鉄駅（NおよびW線、評価4.0、37件のレビュー）近くに理想的に位置し、この物件はマンハッタンおよびその先への優れたアクセスを提供します。グレイブセンドの魅力は、四角いシシリアンピザとスプモーニで名高いL&Bスプモーニガーデンや、コニーアイランドの有名なボードウォーク、遊園地、ニューヨーク水族館などの象徴的な目的地への近さにより際立っています。これらはすべてわずかな距離にあります。この物件は、安定したキャッシュフロー、成長の可能性、およびブロンクリンの人気のある地域における優れた立地を兼ね備えています。

MLS #‎	858279
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$29,332
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	5 分: B82
	7 分: B3
	8 分: B4
	9 分: B1
地下鉄 Subway	4 分: N
	7 分: F
	10 分: D
LIRR	5.6 マイル: "Nostrand Avenue"
	5.7 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years