シープスヘッドベイの中心部に位置する現代的で広々とした3世帯用レンガ建築の希少な機会です。この建物は2005年にコンドミニアムとして建設され、約4,500平方フィートの面積を持つ角地のプロパティで、二方向の街の露出、7台分の駐車場、そして市場に出ている他の物件には無い思慮深く設計された間取りを提供しています。

この建物は、広々とした3ベッドルーム、2バスルームのユニット2戸と、1ベッドルーム、1バスルームのユニット1戸から構成されており、すべて中央暖房と冷房、大きなオープンレイアウト、豊富な自然光を備えています。各ユニットにはプライベートな屋外スペースがあり、スカイラインの景色を望む専用の屋上デッキ、地下にある追加のプライベートストレージ、複数のプライベートバルコニーがあります。

仕上げられた地下はもともと1階のユニットと接続されたデュプレックスとして構成されており、オーナー用の広々としたデュプレックスやプレミアムレンタルとして再接続することが容易です。フルサイズのエレベーターはすべての階にアクセスでき、住人の利便性と快適さを高めています。

各ユニットはガスと電気の個別メーターが設置されており、現在はテナントが入居していますが、クロージング時には完全に空いて引き渡すことが可能です。これは投資家、エンドユーザー、またはコンドミニアムへの転換に理想的です。

これは、コンドミニアム品質の建設、比類のない駐車場、そして豪華なプライベートアメニティを備えたユニークな収益性のある資産であり、ブルックリンで最も望ましい地域の一つに位置しています。

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC