南サリバン郡の97号線を通ってドライブをしたことがあるなら、このデラウェア川の美しく野生的な区間がどれほど素晴らしいかを知っているでしょう。ムーンリバーは、その楽園の一部を自分のものにする珍しい機会を提供します。約250フィートのプライベートな川の前面、1.65エーカーの平坦で公園のような土地、さらに個性豊かな3ベッドルームの家を備えたムーンリバーは、特別な何かを手に入れるチャンスです。

大きな日差しの差し込む3シーズンルームを通って家に入ると、クラシックなカントリーキッチンに直接入ります。ビンテージの魅力があふれ、川の景色は決して飽きることがありません。キッチンのすぐ隣には、下の階にあるトイレがあります。完全に機能的で魅力的ですが、キッチンとトイレは家の中で最も古い部分であり、あなたの特定の好みに合わせてカスタマイズする機会を示しています。

キッチンの隣には、明るく日当たりの良いデン/家族の部屋があります。新しい窓がたくさんあり、スペースを新鮮で明るく保っています。また、家全体にわたるオリジナルの木の床は、私たちが常に求める個性を与えています。

白い壁のデンは、レンガで囲まれた薪ストーブのある快適で温かいダイニングとリビングルームとの絶妙な対比をなしています。暖炉の前でネグローニ（またはあなたのお好みの飲み物）を飲みながら秋の夜を想像することができます。このスペースには小さな泥部屋が隣接しており、家の前庭に通じています。ここはあまり使われない入口ですが、収納に便利です。

2階には、規模がほぼ同じ3つのベッドルームがあります。キングサイズまたはクイーンサイズのベッドが問題なく使え、全ての部屋にクローゼットがあります。完全にリノベーションされたフルバスルームがベッドルームの間で共有されています。

家自体はそれだけで魅力的ですが、ショーの主役は間違いなくその土地です。このレベルのプライバシーと川沿いの敷地での使いやすさを見つけるのは稀です。土地は開放的で平坦であり、庭やプール、テニスコートなど、あなたのライフスタイルに求められるものを簡単に追加できます。また、特別なスタジオスペースやゲスト用宿泊施設に転換できる大きなガレージ/納屋もあり、収納スペースとしても素晴らしく使えます。手作業で加工されたビームは、新しい命を求めています。この納屋は実際には古いD&H運河のためのオリジナルの馬小屋であり、中に入るとその歴史を感じることができます。

組み込まれた煙の出ないBreeoファイヤーピットの先には、川の端に続く階段があります。目の前に家が見えない、本当に壮観な川の区間で、両方向に長距離の景色が広がっています。カヌーを launch する、フロートを固定する、イーグルを観察する、釣りをする…何をするにも、この場所ほど良いスポットはありません。

ムーンリバーは、成長する魅力的な小さなお店が並ぶバリービルの中心部からわずか5分です。リバーズエッジ、スティケットイン、バリービルオアシス、コテージワイン、リバータウンサウンドなどがあります。ポートジャーヴィスとマタモラス（PA）までは20分もかからず、数多くのサービスや快適さが揃っており、NYCへの電車のアクセスもあります。それにほぼ90分でGWBにもアクセスでき、ムーンリバーは簡単で特別な逃避先として完璧な場所に位置しています。このチャンスをお見逃しなく。詳細についてはお問い合わせください。

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC