希少な機会を提供します。ロウアーイーストサイドの175 East Broadwayに位置する洗練されたラグジュアリー・ロフトビル「フォワードビルディング」の中でも最大級のアパートメントの一つを購入するチャンスです。このフルサービス・ドアマンビルは、アメリカで初めての市営遊び場があるスワードパークの真向かいに位置しています。

3つの方角からの妨げのないパノラマ都市景観を誇るユニット8Bは、ほぼ3,000平方フィートのロフトで、12フィートの天井高があり、自然光があふれるオープンコンセプトのリビングを提供します。レイアウトには驚異的な20の大型窓があり、そのうち4つはオフィスにあります。

このレイアウトは、2ベッド、2.5バスルームとして考えられていますが、簡単に3または4ベッドルームのアパートに変更でき、ゲストをもてなす専用エリアや家族とリラックスするためのスペース、静かに作業するためのエリアなどがあり、すべてニューヨークの象徴的なスカイラインを背景にしています。仕上げや設備には、広板のクルミの床、美しいクルミのビルトイン、ミーレの家電、サブゼロの冷蔵庫、作動するガス暖炉、大きなウォークインクローゼットを備えた主寝室があります。また、中央エアコン、分離されたランドリールームにフルサイズの洗濯機と乾燥機、広範な収納なども完備されています。

しかし、この家を本当に特別にしているのは、歴史的なフォワードビルディングに位置していることです。1912年に建設されたこのボザール様式の建築の宝石は、その初期の入居者の一つ、「フォワード」という歴史的なニュース組織にちなんで名付けられました。この組織は1897年からユダヤ人のニュースと文化を報道してきました。

2006年、建築家ロン・カステラーノはフォワードビルディングを現代的な29ユニットのコンドミニアムに改装し、その歴史的なルーツを尊重しました。贅沢な生活に加えて、住人は24時間ドアマン、 perishables deliveryのための冷蔵ロビー収納、ビデオインターホンシステム、専用のストレージケージ、地下ワイン冷蔵庫、自転車ラックなどのアメニティを楽しむことができます。

ルーフトップデッキは、スワードパーク、ブルックリンブリッジ、ロウアーイーストサイド、エンパイアステートビル、そしてミッドタウンとダウンタウンのスカイラインを見渡す素晴らしい景色を誇ります。

ロウアーイーストサイドのトゥーブリッジというエンクレーブで生活を楽しんでください。ここには優れたショップ、市場、レストラン、バー、カフェがあります。オーチャード、デランシー、エセックス、グランドストリート、ボウリーなどのトップネイバーフッドの目的地はすべて数ブロック内にあり、F、J、M、Z、B、D電車への容易なアクセスもあります。ペットはケースバイケースで許可されています。
*8Aと組み合わせることで、驚異的な4,300平方フィートのスペースを作ることができることに留意してください！

Presenting a rare opportunity to purchase one of the largest apartments in the coveted Forward building, a chic, luxury loft building located at 175 East Broadway in the Lower East Side. This full-service doorman building is located right across the street from Seward Park, a three-acre urban landmark home to the first municipal playground in the United States.

Boasting unobstructed, panoramic city views from three exposures, unit 8B is an almost 3,000-square-foot loft with 12-foot ceilings, offering open-concept living awash in natural light. The layout offers a staggering 20 oversized windows, with four located in the office alone.

The layout has been thoughtfully programmed as a two-bed, two-and-half-bath could easily be a 3 or 4 bedroom apartment with dedicated areas for entertaining guests, relaxing with family, quietly working and more, all against the backdrop of New York’s iconic skyline. Finishes and fixtures include wide-plank walnut floors, beautiful walnut built-ins, Miele appliances, Sub-Zero fridge, working gas fireplace and a large walk-in closet in the primary suite. There is also central air, a full-sized washer and dryer in separate laundry room, extensive storage and more.

What truly elevates this home, though, is its location in the historic Forward Building. Constructed in 1912, this Beaux-Arts architectural gem is named for one of its earliest tenants – The Forward, a historic news organization that has covered Jewish news and culture since 1897.

In 2006, architect Ron Castellano reimagined the Forward Building as a modern, 29-unit condominium that paid homage to its historic roots. In addition to luxurious living, residents enjoy amenities such as a 24-hour doorman, refrigerated lobby storage for perishable deliveries, a video intercom system, dedicated storage cages, basement wine refrigerator and bike racks.

The rooftop deck boasts spectacular views of Seward Park, the Brooklyn Bridge, Lower East Side and the Empire State Building, as well as the midtown and downtown skylines.

Enjoy living in the Lower East Side enclave of Two Bridges, home to excellent shops, markets, restaurants, bars and cafes. Top neighborhood destinations are all just blocks away, including Orchard, Delancey, Essex, Grand Street and The Bowery, plus easy access to the F, J, M, Z, B and D trains. Pets are permitted on a case-by-case basis.
*Please note can be combined with 8A to make a show stopping 4300sqft!