このプレミアムホテルポートフォリオは、ニューヨークのフレッシュメドウズオーバーンデールコミュニティに位置し、年間収益1300万ドルを誇り、持続的な成長トレンドを示しており、著しい開発潜在能力を持っています。
両方の6階建ての建物は2018年に建設され、フランチャイズのマリオットホテルで、総敷地面積は44,919平方フィート（約4,173平方メートル）、合計延床面積はほぼ100,000平方フィート（約9,235平方メートル）です。この物件は217室のブティックゲストルームを提供しており（コートヤード124室、フェアフィールド93室）、キングサイズベッド、クイーンサイズベッド、ダブルベッド、豪華スイートなど、さまざまな客室タイプが揃っています。
高品質なディストリクト26に位置するこの物件は、H3クラスの限定サービスホテルの所有権を持ち（国際的なチェーンブランドに所属）、R3-1/C1-2としてゾーニングされています。確立された管理システムによって支えられています。
- 183-15の物件は、2,578平方メートルの敷地と5,315平方メートルの建物があります。
- 183-31の物件は、1,595平方メートルの敷地と3,919平方メートルの建物があります。
年間物件税は約95万ドルで、このホテル資産は素晴らしい立地、安定した収益実績、専門的なブランド運営を誇り、非常に魅力的な投資機会となっています。

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC