3115 ネザーレンドアヴェニュー - サウスリバーデールでの大規模リノベーションの機会
スパイテンデュイビルにあるあなたの夢の家が待っています - サウスリバーデール！

ブロンクスで最も人気のある地域のひとつで、この希少な投資機会の潜在能力を引き出しましょう。

サウスリバーデールの中心に位置する3115 ネザーレンドアヴェニューは、1930年代の一戸建て住宅で、完全に内部が解体されており、あなたの夢の変革に向けて準備が整っています。
この広々とした物件は、魅力的な土地にあり、約3,400平方フィートに拡張するために完全に承認された建築計画と建築許可が付いており、元の1,845平方フィートのフットプリントを倍以上にすることができます。承認されたデザインは5つの寝室、3つのフルバスルーム、1つのハーフバスルームを特徴としており、歴史的な魅力と現代的な豪華さの絶妙な融合を提供しています。

ハイライトと主な特徴:
- 建築準備完了: 承認された計画と許可が整っています
- 5つの寝室、3.5のバスルーム
- 1台分のガレージ+追加の駐車が可能なドライブウェイ
- 庭や子供の遊び場、プールの可能性に最適な広々とした土地
- 通勤に便利なスパイテンデュイビルの魅力的な住宅街

主要な立地 - 数分圏内:
- セントラルリバーデールの店舗やレストラン
- ウェーブヒル公共庭園＆文化センター
- バンコートランドパーク - ゴルフ、ハイキング、スポーツフィールドなど
- エクスプレスバス、メトロノース（グランドセントラルまで22分）、ヘンリーハドソンパークウェイ（マンハッタンまで15分のドライブ）
- リバーデイルカントリースクール、ホレースマン、マンハッタンカレッジを含む名門校

あなたが夢の住居を建てる準備が整った住宅所有者であれ、高いポテンシャルのプロジェクトを求める投資家であれ、3115 ネザーレンドアヴェニューは完璧なキャンバスを提供します。

リバーデールの最も魅力的な地域のひとつであなたのビジョンを形にするこのユニークな機会をお見逃しなく！

今日中にご連絡いただき、プライベート内覧をスケジュールし、夢の家を現実にする第一歩を踏み出しましょう。

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC