洗練された戦前の美学が、ジャクソンハイツの人気歴史地区にあるこの6部屋の共同住宅で、現代の改装と快適に共存しています。ラバーナムコートへようこそ！ 3階のアパートメントは、その時代の特徴を全て備えています：1フロアに2つのアパートメントのみ、作動する薪ストーブ付きのリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、大きな2つの寝室、そして憧れの「サンルーム」、マホガニーのインレイが施されたオークフローリング、9フィートの天井とモールディング、共有のプライベートガーデンがあります。クラシックに改装されたキッチンとバスルームを加え、最新のエレベーターも備われば、現代的な便利さを持つ優雅な生活のための完璧な環境が整います。

深いコートクローゼットを備えた広々としたエントランスホールは、アートのギャラリーや日常生活のための収納を作るのに最適な場所です！ それはリビングルームに流れ込み、オリジナルの木のサラウンドと黒と緑の大理石の暖炉が並び、美しいビルトインシェルフがライブラリー、テレビ、そしてお気に入りのアートオブジェを収納します。隣接する2つの東向きの窓がリビングルームに終日光を注ぎます。ホールを横切ってフォーマルなダイニングルームに入り、別の大きな窓が庭を見下ろし、2セットのフレンチドアが完全に改装されたキッチンや、このアパートのユニークな特徴で現在は温かい「エルメスの焼オレンジ」に塗られた「サンルーム」へと続いています。この魅力的な部屋は、2面に広々とした窓があり、庭を見渡します。小さなソラリウム、オフィス、ダン、または寝室として使用できます。改装された西向きのキッチンには、白い家電とクラシックな白いタイル、キャビネット、スタイルが決して古くならない黒いバサルトのカウンタートップが備わっています。広々とした2つの寝室と大きな改装バスルームは、プライバシーと静けさのためにリビングルームの裏にドアで仕切られています。主寝室には大きな2つの東向きの窓とクローゼットがあり、二次寝室は庭を見下ろし、現在はオフィス/ゲストルームとして使用されています。窓付きのバスルームには美しいタイルワーク、ハンドヘルド付きの滝のようなシャワー、大理石のシンク周り、ガラスの棚があります。

ビルには最新のエレベーター、地下にランドリー、プライベートストレージ（待機リスト）、自転車収納、居住者専用の豊かなプライベートガーデンへのアクセスがあります。常駐のスーパーテンデントがいます。頭金は20%が必要です。サブリースはボードの承認が必要です。ペットはボードの承認とともに許可されています。2025年6月から11月まで6か月の評価額は331.33ドルです。ラバーナムコートは、店舗、レストラン、サービスが充実したジャクソンハイツのメインショッピング通りである37丁目アベニューのすぐ近くにあります。地下鉄やバスを使ってマンハッタン、空港、ロングアイランドへのアクセスが容易です。また、日曜日のグリーンマーケット、トラバーズパーク、パセオパークなどの地元の名所にも便利です。

An elegant pre-war aesthetic lives comfortably alongside modern renovations in this six-room co-op in the sought-after historic district of Jackson Heights. Welcome to Laburnum Court! The third floor apartment offers all the hallmarks of the era: only two apartments per floor, a living room with working woodburning fireplace, formal dining room, two large bedrooms and the coveted “sunroom,” oak floors with mahogany inlay, nine-foot ceilings and moldings, and a shared private garden. Add in the classically renovated kitchen and bathroom and an updated elevator and you have the perfect setting for gracious contemporary living with all the modern conveniences.

A generously-scaled entrance hallway with a deep coat closet is the perfect place to create a gallery of art and storage for all the gear of daily life! It flows into the living room where a wood-burning fireplace with the original wood surround and a black and green marble hearth sits alongside beautiful built-in shelves that can house your library, television and favorite objets d’art. Two adjacent east-facing windows flood the living room with all-day light. Cross the hallway into the formal dining room where another large window overlooks the garden and two sets of French doors open into the fully renovated kitchen, as well as the “sunroom,” a unique feature of this apartment currently painted a warm “Hermes burnt-orange.” This charming room overlooks the garden on two sides with generous windows. It can be used as a small solarium, office, den or even a bedroom. The renovated west-facing kitchen has white appliances along with classic white tilework, cabinetry, and black Basalt counter-tops that ensure it will never go out of style. Two spacious bedrooms and a large, renovated bathroom are situated off the living room behind a door for privacy and quiet. The primary bedroom has two big east-facing windows and a closet, while the secondary bedroom overlooks the garden and is currently used as an office/guest room. The windowed bathroom has beautiful tilework, a waterfall shower with handhelds, a marble sink surround and glass shelving.

The building offers an updated elevator, laundry in the basement, private storage (wait-list), bike storage, and access to a lush private garden for residents only. Live-in Superintendent. 20% down payment required. Subletting is permitted with board approval. Pets allowed with Board approval. Six-month assessment from June-November 2025 of $331.33. Laburnum Court is just off 37th Avenue, Jackson Heights’ main shopping corridor filled with stores, restaurants and services. There is easy access via subways and buses to Manhattan, the airports and Long Island. It is also convenient to local landmarks such as the Sunday greenmarket, Travers Park, and Paseo Park.