クールなラグジュアリーライフの最高峰は、スマイス・トライベッカの超スタイリッシュなロビーに入ると、フレンドリーなコンシェルジュに迎えられる際の感覚を表現しています。プライベートレジデンスへのエレベーターにアクセスするための鍵カードを使用します。アパートメント11Sは、1500平方フィートを超える美しい2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムで、入るとすぐに南、東、西を向いた明るい都市の眺めを取り入れる大きな窓の壁があるリビングルーム、ダイニングルーム、オープンキッチンからなる広々としたコーナーグレートルームに圧倒されます。

このユニークなレイアウトは、一つの広大な空間の一部として3つの異なるスペースから成り、大きなディナーパーティーを開催するのにも、ただリラックスするのにも適しています。快適なコーナーのリビングルームと別の窓付きダイニングエリアは、カジュアルまたはフォーマルな食事に十分な広さがあり、必要に応じて第3のベッドルームに転換することもできます。美しくデザインされたヴァルクチネのキッチンは、最先端のステンレス鋼製器具、アイボリーモンタージュガラス、大きな美しい大理石の天板を持つアイランド/朝食バー、そして十分に収納可能な大理石のカウンタートップを備えており、最も要求の厳しいシェフのためのすべてのアクセサリーを簡単に収納できます。朝食バーには、優れた収納キャビネットとワイン冷蔵庫があり、シックなペンダント照明で照らされています。食器洗い機と新しい4バーナーのクックトップはボッシュ製で、オーブンはミーレ製です。キッチン全体にはアンダーキャビネット照明と多数の埋め込みライトがあります。

主寝室には、古き良きニューヨークと現代建築が見事に融合した西向きのアイコニックな都市ビューがあります。特大の窓からはハドソン川とウェストブロードウェイの交差点を見下ろす素晴らしい眺めが広がり、ニューヨーク市の活気を楽しむことができます。主寝室には、優れた収納スペースを提供するカスタムフィットのクローゼットが2つあります。主寝室の専用窓付き5点式バスルームはスパのような雰囲気で、サンドブラストされた石のディテール、デュラビットのフリースタンディングバスタブ、広々としたバニティが付いたダブルデュラビットシンク、シャワーブース、床暖房、トトのトイレがあります。第二のベッドルームは良いサイズで、川に向かって美しい西側の景色が広がっており、広々としたカスタムフィットのクローゼットがあります。バスルームには素晴らしい大きなシャワーブース、広めのシンク、バニティに十分な収納があり、床暖房と凹凸のあるガラスの仕切りがあります。

美しい光沢のあるメープルのハードウッドフロアが全体に広がり、10フィートの高い天井、新しいミーレ製の洗濯機と乾燥機、中央エアコン、優れた収納とクローゼットスペース、天井照明、そして各窓からの素晴らしい光と眺めがあります。

スマイス・アップステアーズは、スマイス・トライベッカホテルの上に位置する15軒のデザイナーコンドミニアムホームの専用コレクションで、住人はホテルのロビーでゲストと会い、美しいアパートに上がる前にバーで飲み物を楽しむという両方の世界の最高を楽しめます！ブレンダン・ビア・ゴーマンが設計したこのビルの住人は、フィットネスセンター、ロビーのバーとラウンジ、スマイスタバー、そして住人専用のプライベートルーフデッキを楽しむことができます。プライムなトライベッカに位置する85ウェストブロードウェイは、素晴らしいダイニング、ナイトライフ、ショッピングに囲まれています。ブルックフィールドプレイスやオキュラス、ホールフーズ、ターゲット、そしてベッド・バス＆ビヨンドといった豊富な屋外空間を楽しめる場所がワシントンマーケットパーク、市庁舎公園、バッテリーパークエスプラナードにあります。交通手段は、1、2、3、A、C、E、R、Wの地下鉄路線が利用できます。

Cool Luxury Living at its best sums up the feeling one gets while being greeted by friendly concierges upon entering the ultra chic lobby of the Smyth Tribeca and using the key card to access the elevator to the private residences. Apartment 11S, is a gorgeous 2 bedroom and 2 bathroom Condo with over 1,500 square feet, and upon entering, one is immediately struck by the expansive corner Great Room comprised of a living room, dining room and open kitchen with walls of windows bringing in bright city views facing South, East and West, that are equally stunning day and night.

This unique layout of three distinct spaces as part of one vast space, equally lends itself to hosting large dinner parties or just hanging out. The comfortable corner living room and the separate windowed dining area is large enough for casual or formal meals, and can even be converted into a third bedroom, if desired. The beautifully designed Valcucine kitchen is equipped with top of the line stainless steel appliances, ebony-etched glass, a large, gorgeous marble topped island/breakfast bar, and a marble countertop that spans the entire length of the back wall which easily houses all accoutrements for the most discerning chef. The breakfast bar provides excellent storage cabinets and a wine fridge, and is illuminated by chic pendant lighting. The dishwasher and new 4 burner cooktop are Bosch, and the oven is Miele. There is under- cabinet lighting and plenty of recessed lighting throughout the kitchen.

The primary bedroom has an iconic west facing city view which seamlessly blends Old World New York with Modern architecture. The oversized windows provide a lovely view over the Hudson and West Broadway split, where you can enjoy seeing New York City activity. There are two walls of custom fitted closets in the primary suite providing excellent storage. The primary en-suite windowed five fixture bathroom is spa-like, with sandblasted stone detail, a Duravit free-standing tub, double Duravit sinks with spacious vanities, a stall shower, radiant heated floor, and a Toto toilet. The second bedroom is a good size, with a beautiful western view facing the river, and a spacious custom fitted closet. The bathroom has a stunning large stall shower, oversized sink with plenty of storage in the vanity, radiant heated floors, and a frosted glass divider.

There are beautiful glossy maple hardwood floors throughout, 10" high ceilings, a new Miele washer and dryer, central AC, excellent storage and closet space, overhead lighting, and excellent light and views from every window.

Smyth Upstairs is an exclusive collection of 15 designer condominium homes set on top of the Smyth Tribeca hotel, where residents enjoy the best of both worlds - meeting your guests in the hotel's lobby and having some drinks in the bar before going up to your gorgeous apartment! Residents of the Brendan Beer Gorman-designed building can enjoy the fitness center, lobby bar and lounge, Smyth Tavern, and private residents-only rooftop deck. Located in prime Tribeca, 85 West Broadway is surrounded by outstanding dining, nightlife and shopping. Enjoy Brookfield Place and the Oculus, Whole Foods, Target, and Bed Bath & Beyond as well as abundant outdoor space, which can be found in Washington Market Park, City Hall Park and along the Battery Park Esplanade. Transportation includes The 1,2,3, A,C,E & R,W subway lines.