$350万 - 10 W 86th Street #PH15A, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20025767

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

3ベッド/3バス、息をのむような眺望 | アッパーウェストサイドの最上階オアシス

セントラルパークウェストからわずか数歩の所に位置する名高いブティックコ-opの最上階にある10 West 86th St Residence 15Aは、UWS不動産ではめったに見られないパノラマの景観を提供する特別な居住体験を提供します。この卓越した住まいは、ダイニングルームからセントラルパーク貯水池を見渡し、春には桜、秋には鮮やかな紅葉、四季折々の渡り鳥を背景に、そのアイコニックな噴水の年間を通じた眺望を楽しめます。北はハイ90年代まで、南はコロンバスサークルとハドソンヤードまで、そして西には歴史的なブラウンストーンの上にあり、東にはセントラルパークを越えて壮大な夕日を捉える16の窓から、自然光が四方八方から差し込みます。

2,000平方フィート以上を誇るこのクラシック7プレウォーコ-opは、現代的な豪華さと時代を超えた優雅さを融合させた3ベッド、3バスの住居に細心の注意を払って改装されています。2020年の全面改装では、Nest制御の中央AC、音響防止、カスタムミルワーク、幅広のブラジル産マノアオークのフローリングを導入しました。窓は双層ガラスの低Eガラスに改装され、効率を最適化しながらも素晴らしい眺望を保っています。

各ベッドルームは、広々としたカスタムフィットのクローゼット（アパート全体で合計9個）を備え、自動照明がついており、ボーナスの屋根裏収納もあります。主寝室には二つのウォークインクローゼットがあり、大理石とドロマイトで装飾されたスパ品質の専用バスルームがあり、グローエの設備とTotoのウォシュレットビデがあります。セカンダリーバスルームも広々とした収納、素晴らしい石のタイル装飾、グローエとTotoの設備が特徴です。キッチンは料理人の夢であり、サーマドールの壁掛けオーブン、プロフェッショナルグレードの換気フード、特注のキャビネット、そして目を引くタイルの特徴壁があります。アパートは、Kartell、Modern Forms、WAC、Jonathan Adlerのデザイナー照明によって照らされています。

追加のハイライトには以下が含まれます：
    •    ユニット内のミーレ製洗濯機と乾燥機
    •    リビングルームのモーター化ブラインド、他の部屋のカスタムブラインド
    •    スクエアのLED埋め込み照明
    •    Wi-Fi対応の家電製品とスマートホーム機能
    •    デザイナーのドアとキュレーションされたハードウェア
    •    すべて新しい電気、ガス、配管、イーサネットシステム

この親密なコ-opは、エレベーター付きのエネルギー効率の高い（「A」評価）建物に位置し、1フロアあたりの居住空間は2つのみで、ドアマン、在住スーパーバイザー、収納スペース、自転車室を提供しています。B/C地下鉄から300フィート、最高のレストラン、美術館、公立および私立学校、そして公園からは数分の距離にありながら、全ての上に平穏にそびえています。自宅からセントラルパークの上に昇る太陽と月を見ることを想像してみてください。 NYCマラソンのマイル25でランナーを応援したり、セントラルパークの桜の下で思い出を作ったり、感謝祭パレードのセッティングを見たり、マンハッタンのアッパーウェストサイドでの最高の生活を楽しむことができます。10 West 86th St.は75%の融資を許可しています。購入者は2%のフリップ税に責任があります。この建物では犬を飼うことはできません。

ID #‎	RLS20025767
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2000 ft2, 186m2 (DOM): 259 days
建築年 Construction Year	1931
管理費 Maintenance Fees	$6,835
地下鉄 Subway	2 分: B, C
	8 分: 1

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.