94ハートブルバードへようこそ。スタテンアイランドの人気のウエストブライトン地区、ランダルマナー近くの緑豊かな7700平方フィート以上の角地に位置する、威厳があり美しく維持されたセンターHallコロニアルです。この5ベッドルーム、3バスルームの住宅は、ほぼ2500平方フィートの広さで、時代を超えた建築的魅力と現代的な機能性を兼ね備えています。

歓迎する玄関は、木製の暖炉があるフォーマルなリビングルーム、エンターテイメントに最適な広々としたダイニングルーム、ステンレス鋼のアプライアンスと豊富なキャビネットを備えた改装済みのキッチンを含む柔軟でクラシックなレイアウトへとつながっています。キッチンは広々としたフェンスで囲まれた裏庭を見渡すスクリーン付きポーチに接続されており、エンターテイメントや日常生活に最適です。便利な1階の多目的ベッドルームまたはホームオフィスとパウダールーム、仕上げられた地下室には追加の生活空間、フルバス、ランドリー、十分な収納が含まれています。

2階には、オーバーサイズの主寝室に2つの追加のベッドルームと窓のあるフルバスが接続されています。美しい硬材の床が全体に広がり、カスタムビルトインクローゼットとセントラルエアコンが快適さを高めています。3階には、ベッドルーム、オフィス、またはプレイルームとしての柔軟な使用が可能な大きな屋根裏部屋があります。

外には、美しく造園された裏庭が成熟した木々と魅力的なつる植物に覆われたアーバーに囲まれた静かな隠れ家です。パバーの小道が、ビルトインスモーカーグリルのあるパティオ、屋外ダイニングエリア、装飾的なシャッターのある絵のような木製の小屋を含む独特のアウトドアゾーンを通り抜けていきます。この物件は、プライバシーフェンス、庭の花壇、クラシックなベルギーブロックの壁に囲まれています。プライベートドライブウェイは、少なくとも4台の車を楽に収容できます。

地元の公園、ショッピング、ダイニングの近くに中央に位置するこの家は、スタテンアイランドフェリーまたはヴェラッツァーノブリッジを介してマンハッタンへの優れたアクセスを提供し、郊外の静けさと都市の便利さを組み合わせています。サイズアップ、移転、またはキャラクターとスペースを備えたターンキーの家を探しているかどうかにかかわらず、94ハートブルバードはスタテンアイランドの最も魅力的なエンクレーブのひとつでの稀な機会です。

サイズアップ、移転、または歴史的な魅力と現代的なアップデートを備えた即入居可能な家を探している場合でも、94ハートブルバードはスタテンアイランドの最も歓迎される住宅地の一つで特別な機会を提供します。

$20のクレジット/背景チェック

Welcome to 94 Hart Boulevard, a stately and beautifully maintained center-hall colonial set on a lush 7,700+ square foot corner lot in Staten Island’s sought-after West Brighton neighborhood, near Randall Manor. This five-bedroom, three-bathroom residence spans nearly 2,500 square feet and offers timeless architectural charm paired with modern functionality.

A welcoming foyer opens into a flexible and classic layout that includes a formal living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining room perfect for entertaining, and a renovated kitchen with stainless steel appliances and abundant cabinetry. The kitchen connects to a screened porch that overlooks the expansive, fenced-in backyard—ideal for entertaining or relaxed everyday living. A versatile first-floor bedroom or home office and powder room add convenience, while the finished basement features additional living space, a full bath, laundry, and ample storage.
Upstairs, the oversized primary bedroom is joined by two additional bedrooms and a windowed full bath. Beautiful hardwood floors flow throughout, with custom built-in closets and central air conditioning enhancing comfort. A large attic on the third floor offers flexible use as a bedroom, office, or playroom.

Outside, the beautifully landscaped backyard is a peaceful retreat framed by mature trees and a charming vine-covered arbor. Paver pathways wind through distinct outdoor zones including a patio with a built-in smoker grill, an open-air dining area, and a picture-perfect wood shed with decorative shutters. The property is enclosed by privacy fencing, garden beds, and a classic Belgian block wall. A private driveway accommodates at least four cars with ease.

Centrally located near local parks, shopping, and dining, this home offers exceptional access to Manhattan via the Staten Island Ferry or Verrazzano Bridge—combining suburban tranquility with urban convenience. Whether you're upsizing, relocating, or looking for a turnkey home with character and space, 94 Hart Boulevard is a rare opportunity in one of Staten Island’s most charming enclaves.

Whether you’re upsizing, relocating, or simply looking for a move-in ready home with historic charm and modern updates, 94 Hart Boulevard offers an exceptional opportunity in one of Staten Island’s most welcoming residential enclaves.

$20 pp credit/background check