柔軟な見学時間が可能です！また、6月11日水曜日、午後5時から7時まで、ジョンストリートに新しくオープンしたパームストリートレストランの小皿料理を味わいながら、この建物内の6つの空室を見学できる特別な建物全体のハッピーアワーイベントに皆様を招待いたします。バイヤーエージェントの方は、お客様をお連れすることを気軽にどうぞ！

手頃な価格で広々とした1ベッドルーム+アコーブのレイアウトを見つけられないと思っていましたか？考えを改めてください！この物件は約1,100平方フィートを誇り、様々な利用が可能な完璧な間取りを提供しています。

＃425は、11フィートの天井と大きな窓のおかげで明るくロフトのような雰囲気を持っています。リビングルームを見渡すスリークで現代的なキッチンには、GEカフェとボッシュの高級ステンレススチール製のアプライアンス、深いグレーのシーザーストーンのカウンタートップ、ソフトクローズの引き出しを備えた白いラッカーキャビネット、座るためのスペースがある朝食バーが完備されています。キッチンの隣には、ワイン冷蔵庫が備えられた甘いバーのニッチがあり、ガラス製品を飾ったり indulgencesを収納したりするのに最適なスペースを提供します。

キッチンの奥には、専用の暖房＆冷房ユニットを持つ十分な広さのダイニング/オフィスのアコーブがあります。正式な集まりや日常使いに最適で、このスペースは住居の多様性を高めています。

住居の最奥部にプライベートに隠れたキングサイズの部屋は、ロック可能なドアで区切られており、寝室または作業スペースとして利用できるようになっており、専用の暖房＆冷房ユニット、ウォークインクローゼット、さらにはカスタムビルトの収納スペースのほぼ全壁に及ぶ収納スペースが備わっています。

スタイリッシュなバスルームには、カラカッタマーブルのタイルフロア、カウンタートップ、バックパネルがあります。

この住居は合法的なスタジオであることにご留意ください。

建物のアメニティには、24時間のドアマンとコンシェルジュ、バレットサービス、ジム、パノラマビューを楽しめる家具付きのラップアラウンド屋上デッキ、BBQグリル、ダイニングテーブル、ラウンジチェアを備えた静かな5階の禅ガーデン、居住者ラウンジがあります。

99ジョンデコロフトは1933年に建設され、エンパイアステートビルを設計した同じ建築家シーブ、ラム、ハーモンによってデザインされました。石灰岩と花崗岩のファサードと威厳のあるロビーは、グレートギャツビーのニューヨークの栄光を思い起こさせるもので、建設が誠実、プライド、そして優れた品質で行われていた時代を示しています（16インチのコンクリート壁、高い天井、美しい外観を考えてください）。99ジョンは改装工事プロジェクトを経て、2000年代初頭に442のロフトスタイルのコンドミニアムが市場に登場しました。今日に至るまで、99ジョンデコロフトは、歴史的な傑作の基盤の上に現代的な贅沢を提供する、完璧に管理された、財政的に安定したコンドミニアムです。

ファイナンシャルディストリクトのフルトン/シーポートエリアは、街で最もエキサイティングで便利な場所の一つです。完全に改装されたピア17や、街が提供する最高のショッピングとダイニングに近接しています。新たにオープンしたトゥルムディスコレストランのギターノ、ザ・フルトン、マリブファーム、サガ、オーバーストーリー、ザ・ビークマン、クラウンシャイ、ザ・ティンビルディングなど、近隣にはアイコニックな飲食店が多数あります。ウォールストリートとブロードウェイの近隣にあるホールフーズで食料品を購入し、新しいデザイナーフレンチデパートとライフスタイルの目的地であるプランタンでショッピングをお楽しみください。

ウォーターフロントのアトラクションとブルックリンブリッジの比類のない眺望は、このエリアをリゾート地のように感じさせます。このエリアは、市庁舎、ペース大学、あるいはウォールストリートの近くに住みたい方にとって完璧な場所です。

新しいフルトンセンターは数ブロック先にあり、A、C、J、Z、2、3、4、5、6、PATHのほぼすべての地下鉄路線が利用できます。NYフェリーとシーストリークフェリーラインはピア11/ウォールストリートにありますので、ブルックリン、ニュージャージーのビーチ、ロッカウェイビーチへの短い旅行にも非常に便利です。

Flexible showing times available! We also invite you to a special building-wide Happy Hour event on Wednesday, June 11th, from 5-7pm to tour 6 of the available residences in this building while tasting bites from newly opened Palm Street restaurant on John Street! Buyers agents, feel free to send your clients!

Thought you'd never find an oversized 1-bed + alcove layout for a fair price? Think again! This residence boasts nearly 1,100 square feet and the perfect floorplan to allow for a variety of uses.

#425 has a bright, loft-like feel thanks to its 11-foot ceilings and large windows. The sleek, modern kitchen that looks out to the living room is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

Off the kitchen, you'll find an ample sized dining/office alcove that has its own dedicated heating & cooling unit. Perfect for formal gatherings or everyday use, this space adds to the versatility of the residence.

Privately tucked away at the far end of the residence, a king-sized room is separated by a locking door and can serve as a sleeping or work area, outfitted with its own heating & cooling unit, a walk-in closet plus nearly a full wall of additional custom-built storage space.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Please note that this residence is a legal studio.

Building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.