現代的な生活のためにデザインされたカスタム現代住宅

ハワードビーチの中心にあるこの特別なカスタムビルト住宅へようこそ。このデザインの傑作は、優雅さ、快適さ、そして精密な職人技が見事に融合したものです。この家のすべての詳細は、洗練された贅沢な生活体験を提供するために慎重にデザインされています。

この家は、1階は10フィート6インチの天井、2階は9フィート2インチの天井を備えたオープンコンセプトの間取りを特徴としています。主なレベルには5インチの無垢オークのフローリングが広がり、持続可能な竹フローリングが上階に温かみと耐久性を加えています。壁はヴェネチアン・プラスターで仕上げられ、石膏のクラウンとコーブモールディング、10インチのベースボード、キャビネットやクローゼット、窓のベンチなどの広範なカスタムビルトインで補完されています。高級マーヴィンアルミニウムクラッドのケースメントウィンドウは、実際のマリオンとラミネートガラスで構成され、寝室の防音効果を高めています。また、東向きの窓にはUVとプライバシーフィルムが施され、快適さと配慮を保証しています。

キッチンは、アッシュベニアキャビネット、シーザーストーンのカウンタートップ、バースツール付きのアイランド、2つのシンクを備えています。ボッシュのステンレススチール製家電には、36インチの5バーナーガス・クッキングトップ、ビルトイン壁オーブン、換気されたプロフェッショナルグレードのフードが含まれています。1階のパウダールームには、カスタムガラスバニティ、壁掛けトイレ、無垢ガラスの床、滝のような水栓の照明ミラーがあります。サンルームには、11フィートのキャットドラル天井、操作可能な天窓、プランテーションシャッター、ラジエント加熱フロア、独立したACゾーン、薪ストーブが設置されています。

二階建てのロビーは、トラバーチンマーブルの床、ガラスサイドライト付きのカスタム8フィート無垢マホガニーのエントリードア、鍛鉄とマホガニーの手すりのトラバーチン階段でゲストを迎えます。その他のハイライトには、7フィートの無垢マホガニー製内部ドア、埋込型低電圧照明、LEDコーブライト、200アンペアの電気サービスが含まれています。この家は完全に自動化されており、iPhone/iPadで暖房と冷房システムを制御でき、中央掃除機、ビルトインのミーレコーヒーメーカーとワインクーラー、モーター式ルートロンシェード、警報システム、そして7つの屋外監視カメラによるCCTV監視機能が備わっています。フレンチドレインシステムと sumpポンプが追加の保護を提供します。

主寝室には、11フィートのトレイ天井、幅広のウォークインクローゼット、8フィートのダブルシンクバニティ、浸かることができるバスタブ、レインヘッドシャワーのある専用バスルームがあります。家全体のバスルームの器具は、すべてハンスグローエのものです。この住宅は、高効率ボイラーと給湯器をサポートする5ゾーンの水力ラジエントフロアシステムによって暖房されています。

仕上げられた地下室には、メディアルームまたはオプションのベッドルーム、半バスルーム、ランドリールーム、収納室、そして広々としたクローゼットスペースがあります。便利な収納のための屋根裏スペースも利用可能です。

1階には、ホームオフィス、拡張されたサンルーム、フォーマルなリビング/ダイニングコンボ、パウダールーム、キッチン、裏庭へのアクセスも含まれています。

屋外スペースは、美しさと機能性の両方を考慮して設計されています。屋外キッチンには、36インチのリンボックスグリル、サイドバーナー、ステンレススチールの引き出し、そして屋外冷蔵庫が備わっています。塩水のイングラウンドプールにはLED照明が施され、プライベートな裏庭のリトリートが完成します。プロによって設計された庭には、埋め込み型スプリンクラーシステムと完全に舗装された庭があります。覆われたパーゴラは快適な屋外生活を提供し、スペイン製の粘土タイル屋根を持つレンガ製の収納小屋が魅力的な収納を提供します。

約2,280平方フィートの居住スペースを備えたこの家は、3つのベッドルーム、4つのバスルーム（2つのフル、2つの半分）、サンルーム/ファミリールーム、ホームオフィス、仕上げられた地下室、そして屋根裏収納を提供します。質の高い素材から考慮された間取りまで、この家はハワードビーチにおいて真に卓越した提供物として際立っています。

Custom Contemporary Home Designed for Modern Living

Welcome to an extraordinary custom-built residence in the heart of Howard Beach. This design masterpiece offers a seamless blend of elegance, comfort, and precision craftsmanship. Every detail in this home was carefully designed to deliver a refined and luxurious living experience.

The home features an open-concept layout with 10'6" ceilings on the first floor and 9'2" ceilings on the second. 5" solid oak floors span the main level, while sustainable bamboo flooring adds warmth and durability upstairs. The walls are finished in Venetian plaster and complemented by plaster crown and cove mouldings, 10" baseboards, and extensive custom built-ins including cabinetry, closets, and window seats. High-end Marvin aluminum-clad casement windows with real mullions and laminated glass provide enhanced soundproofing in the bedrooms, while UV and privacy film on the east-facing windows ensures comfort and discretion.

The kitchen is equipped with ash veneered cabinetry, Caesarstone countertops, an island with bar seating, and two sinks. Bosch stainless steel appliances include a 36" five-burner gas cooktop, a built-in wall oven, and a vented professional-grade hood. A powder room on the first floor features a custom glass vanity, wall-hung toilet, solid glass floor, and illuminated mirror with a waterfall faucet. The sunroom offers 11-foot cathedral ceilings, operable skylights, plantation shutters, radiant heated floors, a separate AC zone, and a wood-burning fireplace.

A two-story foyer welcomes guests with travertine marble flooring, a custom 8-foot solid mahogany entry door with glass sidelights, and a travertine staircase with wrought iron and mahogany handrails. Additional highlights include 7-foot solid mahogany interior doors, recessed low-voltage lighting, LED cove lights, and 200-amp electrical service. The home is fully automated with iPhone/iPad control of heating and cooling systems and features a central vacuum, built-in Miele coffee maker and wine cooler, motorized Lutron shades, alarm system, and CCTV surveillance with seven outdoor security cameras. A French drain system with a sump pump provides additional protection.

The primary suite includes an 11-foot tray ceiling, full wall his-and-hers closets, and an en-suite bathroom featuring an 8-foot double sink vanity, a soaking tub, and a rain head shower. All bathroom fixtures throughout the home are by Hansgrohe. The residence is heated by a 5-zone hydronic radiant floor system supported by a high-efficiency boiler and water heater.

The finished basement offers a media room or optional bedroom, a half bathroom, laundry room, storage rooms, and generous closet space. Attic space is also available for convenient storage.

The first floor also includes a home office, extended sunroom, formal living/dining combo, powder room, kitchen, and access to the backyard.

The outdoor space is thoughtfully designed for both beauty and function. An outdoor kitchen features a 36-inch Lynx grill, side burner, stainless steel drawers, and an outdoor refrigerator. A saltwater inground pool with LED lighting completes this private backyard retreat. A professionally landscaped garden includes a built-in sprinkler system and a fully paved yard. A covered pergola provides comfortable outdoor living, while a brick shed with a Spanish clay tile roof offers charming storage.

With approximately 2,280 square feet of living space, this home offers three bedrooms, four bathrooms (two full, two half), a sunroom/family room, a home office, a finished basement, and attic storage. From the quality materials to the thoughtful layout, this home stands apart as a truly exceptional offering in Howard Beach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC