ビジョナリー、ビルダー、夢見る人へ — これはあなたの真っさらなキャンバスです。ワワーシングの中心部に広がる46.40エーカーのこの希少な土地は、RU地区（農村地区）に区分されており、プライベートエステート、農業事業、または低密度開発を自由に創造することができます。オフグリッドの生活、高級山地避難所、ハンティング保存区、または静かなエコリゾート（承認が必要）を思い描いても、可能性はあなたの野心によってのみ制限されます。風景は、木々に囲まれた静寂、開けたクリアリング、そして潜在的なトレイルシステムの組み合わせを特徴とし、自然と機会のバランスを重視する人々に理想的です。RUゾーニングは、一戸建て住宅、農業操作、馬の預かりなど、さまざまな用途を許可しています。必要な最低5エーカーの敷地面積で、この区画は（市の承認を条件に）複数の住宅地を収容することができ、成長するためまたは希少で柔軟な土地を投資するためのスペースを求める人々に最適です。州立公園、ハイキングトレイル、そしてハドソンバレーの自然の魅力の中でも最高の場所に近く、この物件は隠れ家的でありながらアクセスも容易です。電力も近くにあり、HOAの制限も適用されません。あなたの計画、情熱、そしてブーツを持ってきてください — これはあなたの次の章のための、最も純粋な形の土地です。

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC