ダウンタウンの洗練、日当たりの良い南向きの眺望
レジデンス19Dへようこそ。70チャールトンにある日差しが降り注ぐ角部屋の1ベッドルームで、高層階に位置しています。この高級フルサービスコンドミニアムは、ウエストソーホー/ハドソンスクエアの中心にあります。9フィート11インチ（約3メートル）の高い天井と、幅8フィートの南向きの広々とした窓からは、素晴らしい自然光が差し込み、洗練されたデザインと卓越した快適さを提供します。

オープンコンセプトのリビングとダイニングエリアは、2つの大きな南向きの窓を備えており、リラックスやエンターテイメントのための明るく魅力的な空間を作り出しています。隣接するオープンキッチンには、ガスレンジ、食器洗い機、冷蔵庫、ディープフリーザーを含むシックなミーレの家電が装備されており、本格的なシェフスタイルの料理が楽しめます。リビングルームのすぐそばには、便利な大きなストレージクローゼットも完備されています。

現代的な仕上げには、グレーオークのハードウッドフロア、カリフォルニアクローゼットが至る所に、そしてNest制御の中央暖房と冷房が含まれています。この家には、換気付きの室内洗濯機と乾燥機、そしてエントランスには大きなコートクローゼットもあり、利便性が向上しています。

穏やかな南向きの寝室には、ウォークインのカリフォルニアクローゼットがあり、贅沢なバスルームには床暖房と深い浸かり湯用のバスタブが備えられていて、スパのような安らぎを提供します。

この角部屋は元のオーナーによって提供され、建物内に購入可能なプライベートストレージへのアクセスが含まれています。また、2037年に期限が切れる20年間の税控除を受けられる数少ない物件の一つであり、ダウンタウンの主要なロケーションでの希少な機会です。

建物のアメニティには以下が含まれます：
• 24時間対応のドアマン＆コンシェルジュ
• グリーンウォール、樺のアーチ、ウォーターフィーチャーを備えた造園された中庭
• ケータリングキッチン付きの住民ラウンジ
• 屋外スポーツコート
• プライベートフィットネスセンター
• 60フィートの室内塩水プール
• スチームルーム＆ロッカールーム
• 子供の遊び部屋
• 生鮮食品や花の配達用の冷蔵ストレージ
• 自転車収納と追加のプライベートストレージ
• レジデントマネージャー

レジデンス19Dで70チャールトンの高みのある生活を発見してください—デザイン、光、そしてロケーションが完璧な調和を成し遂げる場所です。

Downtown Sophistication with Sun-Drenched South-Facing Views
Welcome to Residence 19D, a sun-soaked corner one-bedroom perched on a high floor at 70 Charlton, a luxury full-service condominium in the heart of West Soho/Hudson Square. With soaring 9’11” ceilings and expansive 8-foot-wide south-facing windows, this home offers brilliant natural light, refined design, and exceptional comfort.

The open-concept living and dining area features two oversized south-facing windows, making it a bright and inviting space for relaxing or entertaining. The adjacent open kitchen is equipped with chic Miele appliances—including a gas stove, dishwasher, refrigerator, and deep freezer—and a vented hood for true chef-style cooking. A bonus deep storage closet just off the living room adds valuable utility.

Modern finishes include gray oak hardwood floors, California Closets throughout, and Nest-controlled central heating and cooling. The home also features a vented in-unit washer and dryer and a large coat closet in the entryway for added convenience.

The serene south-facing bedroom includes a walk-in California Closet, while the luxurious bathroom is appointed with heated floors and a deep soaking tub, offering a spa-like retreat.

This corner residence is offered by the original owner and includes access to purchasable private storage within the building. It is also one of the few properties still benefiting from a 20-year tax abatement, (expires 2037) making it a rare opportunity in a prime Downtown location.

Building Amenities Include:
• 24-hour doorman & concierge
• Landscaped courtyard with green wall, birch arbor & water feature
• Residents’ lounge with catering kitchen
• Outdoor sports court
• Private fitness center
• 60’ indoor saltwater pool
• Steam room & locker rooms
• Children’s playroom
• Cold storage for fresh food & floral deliveries
• Bicycle storage & additional private storage
• Resident Manager

Discover elevated living at 70 Charlton with Residence 19D—where design, light, and location come together in perfect harmony.