ニューヨーク州パインプレインズの26.8エーカーの商業機会

パインプレインズの成長する町で最後のような希少な投資機会が、26.8エーカーの商業用地に待っています。南メインストリート（ルート82）沿いの戦略的な場所に位置し、ルート83からの権利通行が付与されたこの不動産は、開発のために完全に装備されており、地域の拡張に対する需要の高まりを活かすことができます。

インフラの一部はすでに整備されており、約1,000フィートの舗装道路と追加の600フィートのダート道路があり、内部の円滑な循環を可能にしています。公共サービスには、2か所への埋設電気供給、水のアクセスが敷地全体にあり、安全性と将来の開発ニーズのために設置された火災栓も含まれています。慎重に設計された排水システムが長期的な持続可能性を支えています。

この不動産には、2つの風光明媚な池と既存の浄化槽および水道接続を持つ古い農家があり、改装および再利用の準備が整っています。

物件の大部分は町のハムレット・メインストリートのゾーニング地区に位置しています。

これは、成長が見込まれるコミュニティ内で、十分なインフラが整った広大な敷地を確保するユニークなチャンスです。広範な商業および混合用途事業に適しており、このパーセルはダッチェス郡の最も有望な市場の一つで、ロケーション、ユーティリティ、拡張性を兼ね備えています。

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC