1階の店舗小売スペースがリース可能です。店舗1（1088平方フィート）と店舗2（488平方フィート）を合わせて1576平方フィートを提供し、カレッジアベニューとE. 166丁目の角に位置しています。このロケーションは最大の視認性と歩行者交通を提供し、主要高速道路i-95、i-87、i-278、およびヘンリー・ハドソン・パークウェイ、BX32バス、地下鉄B線とD線へのアクセスも容易です。店舗ウィンドウ、2つの別々の入り口、2つのバスルーム、天井高10.4フィート、電気100AMP、電気サービス用の別々のメーターを備えた空き店舗スペースです。家主が暖房費を負担します。テナントは自分の電気・水道料金、空調/換気システムの設置、ごみ処理、害虫駆除、雪かき、歩道の清掃、必要な配管、電気、独立した給湯器/ボイラーの維持管理と修理を負担します。最小賃貸期間は3年、最大賃貸期間は10年で、更新オプションがあります。テナントは自分のスペースの内装、作業許可証、ビジネス看板、DOBの承認を責任を持って行います。ショーイングは月曜日から金曜日の午前9時から午後4時の間に、予約制で可能です。

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC