$1000万 - 390 Erpf Road, Arkville, NY 12406｜ID # 866611

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アープフエステート
芸術、建築、手つかずの自然の永続的な遺産
390 エルプフロード、アークビル、NY | 価格: 10,000,000ドル
280エーカーの純粋なキャッツキル山の地形に広がるアープフエステートは、自然、芸術、建築が一つの体験として融合する聖域であり、世界そのものです。不動産以上のものであり、魂、スケール、物語を宿した土地の稀有な力を理解していた世代によって創造され、大切にされてきた、100年以上にわたる思慮深い管理の具現化です。
ニューヨーク市からわずか2.25時間の距離にあるこの比類のないエステートは、孤立感を感じさせることなく完全な隠遁を提供します。1マイル以上の川の前面、10マイルの私道、草原、森林、2,270フィートに達するパノラマの尾根を備えたこの不動産は、洗練された生活のために設計されたインフラストラクチャーによってバランスが取れたワイルドネスへの壮大な没入体験を提供します。
その中心には、世界で最も特異な彫刻的ランドマークの一つ、イギリスのアーティスト、マイケル・アーレトンによる1,680フィート（約512メートル）の長さを持つ環境彫刻である最大の石の迷路があります。1965年に完成し、アーティストによって「紀元前4世紀または5世紀以来の唯一の石のもの」と形容されたこの迷路は、高い壁とダイダロス、イカロス、ミノタウロスのオリジナルブロンズを特徴としています。エステート全体には、深い芸術的ルーツを反映するように、12以上の屋外彫刻が風景にシームレスに統合されています。
建築的な中心地は、現代の山の生活のために2016年に改装された5,300平方フィートのコロニアルスタイルの住居です。8つの寝室、7.5のバス、広々としたデッキとパティオ、瞑想的なクーポラを備えたこの家は、正式な庭園、広い芝生、周囲の森林の丘を見渡す素晴らしい眺めを提供します。モスで縁取られたブルーストーンの小道と覆われたスギの階段が半円形の池から、美しく修復された2,800平方フィートのレンガ製ゲストハウスへと続いており、3つのプライベートアパートメントを完備しており、ゲスト、スタッフ、またはクリエイティブリトリートとしての継続的な利用に最適です。
エステートは非常に充実した設備が整っており、機能と可能性を高めるための複数の付属建物があります：
• 2つのシャワーと簡易キッチン付きの800平方フィートのプールハウス
• 3,500平方フィートのブルーストーンテラスを備えた56フィート×24フィートの温水プール
• 5つの馬小屋を持つ1,440平方フィートの馬小屋とポロ用の棒とボールフィールド
• 最大6台の車両用ガレージ
• 素朴なオフィスキャビンとトラウトストリームのポンプハウス
• テニスまたはピックルボール用に表面処理ができるハー・トゥルーのテニスコート
• 有線および無線の高速インターネットと完全なセキュリティおよびカメラシステム
• 中央薪ストーブとオフグリッド太陽エネルギーのためのインフラストラクチャー
土地自体は、40エーカーの芝生、草原、牧草地、240エーカーの混合森林、そしてプライベートな水泳穴、トラウトフィッシングを提供し、重要な野生動物の回廊として機能する2つの年間を通じて流れる川（ブッシュキルとドライブルック）からなる生きたキャンバスです。ハクトウワシ、シカ、ヒグマ、野生の七面鳥、トラウトはここで繁栄している種の一部に過ぎません。
保全権利や権利義務によって制約されていないため、エステートは拡大や進化のための特別な自由を提供します。ストリームを見下ろすエントリーブリッジ近くを含む理想的な建設サイトがいくつか存在します。プライベートリトリート、多世代のコンパウンド、ブティックウェルネスリゾート、またはアーティストインレジデンスプログラムとして、キャンバスは広く開かれています。
不動産には12以上の屋外彫刻が含まれています。包括的なインベントリは、リクエストに応じて利用可能です。
アープフエステートは単なる場所ではなく、希少な遺産です。
ビジョン、配慮、想像力で築かれた世界。リトリートし、反省し、インスパイアされ、100年以上にわたる遺産の新しい章を始める場所です。

ID #‎	866611
物件の詳細 Details	8 寝室, 7 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 内装: 5266 ft2, 489m2 (DOM): 257 days
建築年 Construction Year	1970
税金（年間） Taxes (per year)	$38,458
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years