アープフエステート
芸術、建築、手つかずの自然の永続的な遺産
390 エルプフロード、アークビル、NY | 価格: 10,000,000ドル
280エーカーの純粋なキャッツキル山の地形に広がるアープフエステートは、自然、芸術、建築が一つの体験として融合する聖域であり、世界そのものです。不動産以上のものであり、魂、スケール、物語を宿した土地の稀有な力を理解していた世代によって創造され、大切にされてきた、100年以上にわたる思慮深い管理の具現化です。
ニューヨーク市からわずか2.25時間の距離にあるこの比類のないエステートは、孤立感を感じさせることなく完全な隠遁を提供します。1マイル以上の川の前面、10マイルの私道、草原、森林、2,270フィートに達するパノラマの尾根を備えたこの不動産は、洗練された生活のために設計されたインフラストラクチャーによってバランスが取れたワイルドネスへの壮大な没入体験を提供します。
その中心には、世界で最も特異な彫刻的ランドマークの一つ、イギリスのアーティスト、マイケル・アーレトンによる1,680フィート（約512メートル）の長さを持つ環境彫刻である最大の石の迷路があります。1965年に完成し、アーティストによって「紀元前4世紀または5世紀以来の唯一の石のもの」と形容されたこの迷路は、高い壁とダイダロス、イカロス、ミノタウロスのオリジナルブロンズを特徴としています。エステート全体には、深い芸術的ルーツを反映するように、12以上の屋外彫刻が風景にシームレスに統合されています。
建築的な中心地は、現代の山の生活のために2016年に改装された5,300平方フィートのコロニアルスタイルの住居です。8つの寝室、7.5のバス、広々としたデッキとパティオ、瞑想的なクーポラを備えたこの家は、正式な庭園、広い芝生、周囲の森林の丘を見渡す素晴らしい眺めを提供します。モスで縁取られたブルーストーンの小道と覆われたスギの階段が半円形の池から、美しく修復された2,800平方フィートのレンガ製ゲストハウスへと続いており、3つのプライベートアパートメントを完備しており、ゲスト、スタッフ、またはクリエイティブリトリートとしての継続的な利用に最適です。
エステートは非常に充実した設備が整っており、機能と可能性を高めるための複数の付属建物があります：
• 2つのシャワーと簡易キッチン付きの800平方フィートのプールハウス
• 3,500平方フィートのブルーストーンテラスを備えた56フィート×24フィートの温水プール
• 5つの馬小屋を持つ1,440平方フィートの馬小屋とポロ用の棒とボールフィールド
• 最大6台の車両用ガレージ
• 素朴なオフィスキャビンとトラウトストリームのポンプハウス
• テニスまたはピックルボール用に表面処理ができるハー・トゥルーのテニスコート
• 有線および無線の高速インターネットと完全なセキュリティおよびカメラシステム
• 中央薪ストーブとオフグリッド太陽エネルギーのためのインフラストラクチャー
土地自体は、40エーカーの芝生、草原、牧草地、240エーカーの混合森林、そしてプライベートな水泳穴、トラウトフィッシングを提供し、重要な野生動物の回廊として機能する2つの年間を通じて流れる川（ブッシュキルとドライブルック）からなる生きたキャンバスです。ハクトウワシ、シカ、ヒグマ、野生の七面鳥、トラウトはここで繁栄している種の一部に過ぎません。
保全権利や権利義務によって制約されていないため、エステートは拡大や進化のための特別な自由を提供します。ストリームを見下ろすエントリーブリッジ近くを含む理想的な建設サイトがいくつか存在します。プライベートリトリート、多世代のコンパウンド、ブティックウェルネスリゾート、またはアーティストインレジデンスプログラムとして、キャンバスは広く開かれています。
不動産には12以上の屋外彫刻が含まれています。包括的なインベントリは、リクエストに応じて利用可能です。
アープフエステートは単なる場所ではなく、希少な遺産です。
ビジョン、配慮、想像力で築かれた世界。リトリートし、反省し、インスパイアされ、100年以上にわたる遺産の新しい章を始める場所です。

The Erpf Estate
An Enduring Legacy of Art, Architecture, and Untamed Wilderness
390 Erpf Road, Arkville, NY | Offered at $10,000,000
Set across 280 acres of pristine Catskill Mountain terrain, the Erpf Estate is a world unto itself—a sanctuary where nature, art, and architecture coalesce into a singular experience. More than a property, it is the embodiment of over a century of thoughtful stewardship, created and preserved by generations who understood the rare power of land imbued with soul, scale, and story.
Just 2.25 hours from New York City, this unparalleled estate offers complete seclusion without remoteness. With over a mile of stream frontage, ten miles of private trails, meadows, forests, and panoramic ridgelines that rise to 2,270 feet, the property offers a breathtaking immersion into wilderness—balanced by infrastructure designed for refined living.
At its core lies one of the most extraordinary sculptural landmarks in the world: the largest stone maze ever built, a 1,680-foot-long environmental sculpture by British artist Michael Ayrton. Completed in 1965 and described by the artist as “the only one of stone since the 4th or 5th century B.C.,” the labyrinth features towering walls and original bronzes of Daedalus, Icarus, and the Minotaur. Across the estate, more than a dozen outdoor sculptures are seamlessly integrated into the landscape, echoing its deep artistic roots.
The architectural centerpiece is a fully renovated 5,300-square-foot colonial-style residence, renovated in 2016 for modern mountain living. With eight bedrooms, seven and a half baths, expansive decks and patios, and a meditative cupola, the home offers commanding views over formal gardens, wide lawns, and the surrounding forested hills. Moss-lined bluestone paths and a covered cedar staircase lead from a semi-circular pond to a beautifully restored 2,800-square-foot brick guest house with three private apartments, perfect for guests, staff, or continued use as a creative retreat.
The estate is remarkably well-equipped, with multiple outbuildings that enhance its function and potential:
• An 800 sq ft pool house with two showers and kitchenette
• A 56’ x 24’ heated pool with a 3,500 sq ft bluestone terrace
• A 1,440 sq ft 5 stall horse barn and polo stick and ball field
• Garages for up to six vehicles
• A rustic office cabin and trout stream pump house
• A Har-Tru tennis court ready for resurfacing for tennis or pickleball
• Wired and wireless high-speed internet and a full security and camera system
• Central wood furnace and infrastructure ready for off-grid solar energy
The land itself is a living canvas of potential: 40 acres of lawns, meadows and pasture, 240 acres of mixed forest, and two year-round streams—Bush Kill and Dry Brook—that offer private swimming holes, trout fishing, and serve as vital wildlife corridors. Bald eagles, deer, black bear, wild turkey, and trout are just a few of the species that thrive here.
Unencumbered by conservation easements or deed restrictions, the estate offers extraordinary freedom to expand or evolve. Several ideal building sites exist, including one near the entry bridge overlooking the stream. Whether as a private retreat, multi-generational compound, boutique wellness resort, or artist-in-residence program, the canvas is wide open.
The property is offered with over a dozen outdoor sculptures. A comprehensive inventory is available upon request.
The Erpf Estate is not simply a place—it is a rare inheritance.
A world built with vision, care, and imagination. A place to retreat, to reflect, to inspire—and to begin a new chapter in a legacy over a century in the making. © 2025 OneKey™ MLS, LLC