美しいモントークで、ユニークな多世帯商業/住宅物件を所有する珍しいチャンスです！この物件には5つのコテージ、2つの独立したアパートメントを備えたメインハウス、さらに2つの付属建物が含まれており、すべて1エーカーの敷地に位置しています。税金も低いです！加えて、この物件はリー・E・コッペルマン自然保護区に隣接しており、777エーカーの手つかずの森林や、トレイルでアクセスできる隠れた池を楽しむことができます。また、フォートポンドベイとエドワード・ビンセント・エッカー・シニア・カウンティパークのすぐ近くにあり、釣り桟橋やカヤックやカヌーに適したビーチがあり、ヒザウッズ保護区内の広大なトレイルにも簡単にアクセスできます。この場所はモントークの世界的に有名な海のビーチから短距離で、サーフィンや水泳、釣りに最適で、レストランやショップが豊富で素朴なビーチの雰囲気が漂うモントークタウンの中心部も近くにあります。5つのコテージは、モントークの古き良き時代の魅力を醸し出し、「世界のサーフフィッシングの首都」としての卓越性や、ニューヨーク州最大の商業漁港であることも象徴しています。それらの既存の非適合状態や、この物件の混合用途の商業ゾーニングは、幅広い機会を提供します。この物件で想像力を発揮し、投資物件として保持するか、特定のニーズに合わせて再用途を考えてください。潜在的な利用方法には、労働者向け住宅や家族用コンパウンドが含まれるかもしれません。どの選択をしても、モントークは非常に人気のある主要な旅行先であり、このオファーは長く続きません！今日、モントークの夢を生きましょう！

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC