美しいモントークで、類まれな一品ものの多世帯商業/住宅物件を所有する珍しい機会！この物件は、5つのコテージと、2つのセパレートアパートメントを持つメインハウス、さらに2つの付属構造物から成る、1エーカーの土地に位置しています。低税率！さらに、リー・E・コッペルマン自然保護区に隣接しており、777エーカーの手つかずの森林や、トレイルからアクセス可能な隠れた pond を楽しむことができます。また、フォートポンドベイやエドワード・ビンセント・エッカー・シニア郡公園からもすぐ近くで、釣り桟橋やカヤックおよびカヌーを発進するのに適したビーチ、ヒザ・ウッズ保護区の広大なトレイルへのアクセスが容易です。この場所はモントークの世界的に有名な海のビーチからほんの短い距離で、サーフィン、泳ぎ、釣りに理想的で、レストランやショップが豊富で親しみやすいビーチの雰囲気を持つモントークタウンの活気あふれる中心地も近くにあります。5つのコテージは、モントークの過去の時代からの古き良き魅力を放ち、世界の「サーフフィッシングの首都」としての卓越性や、ニューヨーク州最大の商業漁業港としての地位を誇っています。その既存の非適合ステータスや、物件の複合用途商業ゾーニングにより、幅広い機会が得られます。この物件を投資用の車両として保持するか、特定のニーズに合わせて再利用するか、あなたの想像力を発揮してください。ワークフォースハウジングや家族の敷地として利用する可能性もあります。どんな選択肢を選んでも、モントークは非常に人気のあるプレミア目的地であり、この提供は長くは続きません！今日、モントークの夢を生きましょう！

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! Live the Montauk Dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC