美しいモントークで唯一無二の多世帯商業/住宅用物件を所有する珍しい機会！この物件は、5つのコテージ、2つの独立したアパートがあるメインハウス、さらには2つの付属構造物から成り立っており、すべてが1エーカーの敷地に位置しています。税金が低いです！さらに、リー・E・コッペルマン自然保護区に隣接しており、777エーカーの手つかずの森林と、トレイルを通じてアクセスできる隠れた池を楽しむことができます。また、フォートポンドベイやエドワード・ビンセント・エッカー郡公園からもすぐの場所にあり、そこには釣り桟橋やカヤックやカヌーを出せるビーチがあり、ヒザー・ウッズ保護区の広大なトレイルにも簡単にアクセスできます。場所は、モントークの世界的に有名な海水浴場から短距離にあり、サーフィン、泳ぎ、釣りに最適で、レストランやショップが豊富なモントークの活気ある中心地や、地元のビーチの雰囲気も楽しめます。5つのコテージは、モントークの旧時代の魅力を漂わせ、「世界のサーフフィッシングの首都」としての地位と、ニューヨーク州最大の商業漁港であることを物語っています。その既存の非適合ステータスと、物件の混合用途・商業ゾーニングのおかげで、幅広い機会が提供されます。この物件を投資用資産として保持することも、特定のニーズに合わせて再利用することも、あなたの想像力を活かしてください。潜在的な使用法は、労働者住宅や家族用コンパウンドなどが考えられます。どんな選択をしても、モントークは非常に人気のあるプレミアな目的地であり、このオファーは長くは続かないでしょう！

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC