優れた投資機会 - 199 Bowery、アパート2Dの将来所有

ノリタのスタイリッシュな中心部に位置する199 Boweryのアパート2Dは、マンハッタンで最も活気に満ち、国際的に求められている地域の一つで、珍しく非常に魅力的な投資機会を提供します。このテナント入居中の住居は2026年に将来の所有が可能であり、投資家や先を見越した購入者にとって文化的価値と持続的な価値で知られる場所においてプレミアム資産を購入する機会を与えます。

アパートの特徴：

- 約1,200平方フィートの入念に改装されたリビングスペースに2ベッドルーム、2バスルーム
- パノラマのスカイラインビューを望む250平方フィートの広大なランドスケーププライベートテラス - 穏やかなひとときや賑やかな集まりに最適
- 大きなアイランドを備えたオープンコンセプトのイートインキッチン、高級家電（ワイン冷蔵庫、洗濯機・乾燥機ユニット、食器洗い機を含む）を特徴
- 都市のエレガンスを兼ね備えたシームレスな室内外の流れ

建物のアメニティ：

- フルタイムのドアマン＆コンシェルジュ
- フィットネスセンター、ルーフデッキ、エレベーターアクセス
- ペットフレンドリー、ピエダテール許可

地域の魅力：

- プロのダイニング、ブティックショッピング、ダイナミックな都市エネルギーの中心地であるノリタに位置
- 強い賃貸魅力と長期的成長の可能性を提供
- 複数の地下鉄路線や周辺のダウンタウン地域へのアクセスが容易

投資のハイライト：

- 投資家に優しい
- 戦略的な長期投資として購入するオプションまたは将来の個人的使用を確保するオプション
- 現在、月額8,250ドル（年額99,000ドル）の賃料でテナントが入居中であり、年間賃料上昇のリースオプションがあります。（リースオプションと上昇スケジュールについてはエージェントにお問い合わせください）。ポートフォリオを拡大するか、マンハッタンでの次の章を計画しているなら、199 Bowery #2Dは期待感、エレガンス、比類のないロケーションを約束します。

ダニエル・ラッコにお電話ください 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809