例外的な投資機会 - 199 ボウリー、アパート 2D の将来の所有権

おしゃれなノリータの中心に位置する199ボウリーのアパートメント2Dは、マンハッタンで最も活気があり国際的に人気のあるエリアにおいて、珍しく非常に魅力的な投資機会を提供します。このテナント占有の住居は、2026年の将来の所有権を許可しており、投資家や将来を見据えた購入者に、文化的価値と永続的な価値で知られる場所にプレミアム資産を購入する機会を与えます。

アパートの特徴：

- 約1,200平方フィートの徹底的に改装されたリビングスペースに2ベッドルーム、2バスルーム
- パノラマのスカイラインビューを楽しめる250平方フィートの広々とした私有テラス - 穏やかな静けさや賑やかな集まりに最適
- 大きなアイランドが特徴のオープンコンセプトのイートインキッチンには、ワイン冷蔵庫、洗濯機・乾燥機ユニット、食器洗い機を含む高級家電が揃っています
- 都会のエレガンスでリビング体験を高めるシームレスな室内外の流れ

ビルのアメニティ：

- 常駐のドアマン＆コンシェルジュ
- フィットネスセンター、屋上デッキ、エレベーターアクセス
- ペットフレンドリー、ピエ・ア・テール許可

近隣の魅力：

- 世界クラスのダイニング、ブティックショッピング、ダイナミックな都市エネルギーのハブであるノリータに位置
- 強力な賃貸魅力と長期的な成長ポテンシャルを提供
- 複数の地下鉄路線及び周囲のダウンタウン地域へのアクセスが便利

投資のハイライト：

- 投資家に優しい
- 戦略的な長期投資として購入するオプションまたは将来的な個人使用を確保することが可能
- 現在、月額8,250ドル、年額99,000ドルの賃貸契約でテナント占有中で、年間賃料上昇のリースオプションがあります。（リースオプションおよび上昇スケジュールについてはエージェントにお問い合わせください）
- ポートフォリオを拡大するか、マンハッタンでの次の章を計画している場合でも、199ボウリー＃2Dはアップサイド、エレガンス、比類のないロケーションを約束します。

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.