$189万9 - 199 BOWERY #2D, マンハッタン Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20026359

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優れた投資機会 - 199 Bowery、アパート2Dの将来所有

ノリタのスタイリッシュな中心部に位置する199 Boweryのアパート2Dは、マンハッタンで最も活気に満ち、国際的に求められている地域の一つで、珍しく非常に魅力的な投資機会を提供します。このテナント入居中の住居は2026年に将来の所有が可能であり、投資家や先を見越した購入者にとって文化的価値と持続的な価値で知られる場所においてプレミアム資産を購入する機会を与えます。

アパートの特徴：

- 約1,200平方フィートの入念に改装されたリビングスペースに2ベッドルーム、2バスルーム
- パノラマのスカイラインビューを望む250平方フィートの広大なランドスケーププライベートテラス - 穏やかなひとときや賑やかな集まりに最適
- 大きなアイランドを備えたオープンコンセプトのイートインキッチン、高級家電（ワイン冷蔵庫、洗濯機・乾燥機ユニット、食器洗い機を含む）を特徴
- 都市のエレガンスを兼ね備えたシームレスな室内外の流れ

建物のアメニティ：

- フルタイムのドアマン＆コンシェルジュ
- フィットネスセンター、ルーフデッキ、エレベーターアクセス
- ペットフレンドリー、ピエダテール許可

地域の魅力：

- プロのダイニング、ブティックショッピング、ダイナミックな都市エネルギーの中心地であるノリタに位置
- 強い賃貸魅力と長期的成長の可能性を提供
- 複数の地下鉄路線や周辺のダウンタウン地域へのアクセスが容易

投資のハイライト：

- 投資家に優しい
- 戦略的な長期投資として購入するオプションまたは将来の個人的使用を確保するオプション
- 現在、月額8,250ドル（年額99,000ドル）の賃料でテナントが入居中であり、年間賃料上昇のリースオプションがあります。（リースオプションと上昇スケジュールについてはエージェントにお問い合わせください）。ポートフォリオを拡大するか、マンハッタンでの次の章を計画しているなら、199 Bowery #2Dは期待感、エレガンス、比類のないロケーションを約束します。

ダニエル・ラッコにお電話ください 917-826-2809

ID #‎	RLS20026359
物件の詳細 Details	Nolita Place 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 273 days
建築年 Construction Year	2001
管理費 Maintenance Fees	$1,501
税金（年間） Taxes (per year)	$16,212
地下鉄 Subway	1 分: J, Z
	4 分: B, D
	5 分: 6, F
	7 分: R, W, M
	9 分: N, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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