特別な価値！

場所、スペース、アメニティ

この家を所有する珍しい機会 - デザイナーを連れてきて夢を形にしましょう！

広々としたホワイエがこの明るい2ベッドルームの家へようこそ。22フィートのリビングルームにはフォーマルダイニングスペースがあり、簡単に第3のベッドルームやオフィスとして使えます。20階の壁一面の窓は北東に面し、スカイラインの景色が広がり、すべての部屋を自然光で満たし、魅力的で開放的な雰囲気を醸し出します。

この羨ましいレイアウトは、プライバシーを確保したスプリット式の2ベッドルームとします。各ベッドルームは十分な広さがあり、主寝室には専用バスルームがあります。両方のベッドルームにはリラックスするためのスペースと豊富なクローゼットがあります。
窓のあるキッチン、2つのフルバスルーム、ウォークインクローゼット、ハードウッドフロア。

例外的な建物の財務状態により、月額$2,800の並外れた管理費にはすべての光熱費：水道、ガス、電気が含まれています。
スペクトラムは月額$66.15の特別な建物バンドルを提供しています。
月額$66.90の評価があり、2025年12月に終了します。
フリップ税はなく、75％の融資が可能です。
ピエダテレ、保証人、ペットが許可されています。

360 East 72 Stは、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、バレットを備えた優雅なフルサービスのラグジュアリーコープで、最新鋭のフィットネスセンター（24時間営業）、ラウンジ、美しい景観の屋上デッキがあります。
他の建物のアメニティにはロビー階の庭、プレイルーム、自転車室、収納室、中央ランドリールーム、パッケージルームが含まれています。
それぞれに乗客用のエレベーター、サービスエレベーター、郵便室エリアを持つ3つの別々のウイングで構成されています。72丁目と71丁目からの二重の出入口と、月額$390-$400の割引ガレージ料金があります。

アッパーイーストサイドの中心、レノックスヒルに住み、教育機関、レストラン、セントラルパーク、ショッピングなどに近接し、Qトレインが1ブロック先、6番地下鉄とローカルバスが利用でき、マンハッタンのすべての地域にアクセス可能です。

見学は予約制です。
お見逃しなく！

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views and surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!