455 W 19th Street, Residence 3は、超現代的な3ベッドルーム、3.5バスルームのラグジュアリーなフルフロアコンドミニアムで、壮大な1,225平方フィートのプライベートテラスがグレートルームに直接接続しています。この現代的な傑作は、洗練された仕上げ、10フィートの天井、豊富な自然光、幅47フィートのグレートルームを備えています。

詳細は以下の通りです：

• 隣接する戦前のタウンハウスとその緑豊かな庭を見渡す北西向きの幅47フィートの印象的なグレートルーム。エンターテインメントスペースは、スライディングの天井から床までのアイオニックドアシステム、隣接するトイレ、そして考慮された収納スペースで完結しています。

• 高級仕上げ（5つのガスバーナーが組み込まれたソリッドステンレススチールのカウンタートップ、黒い粉体塗装のスチールVIPPキャビネットとマッチする換気フード）を誇るカスタムオープンコンセプトシェフズキッチンと、プレミアムアプライアンスの一式（Liebherr冷蔵庫、冷凍庫、ワイン冷蔵庫、Fisher & Paykel食器洗い機、Gaggenau対流オーブン）があります。

• 大きな窓、カスタムRimadesioクローゼット、そして床から天井までの大理石で装飾された贅沢なバスルームを備えた南東向きの主寝室。

• 各々に広々としたクローゼットと魅力的な専用バスルームが備わった追加の2つのベッドルーム、テラゾーのタイルフロアと壁、VIPPバニティ、そしてウォークインシャワーがあります。

• Residence 3は、鍵付きの直接エレベーターエントリー、広いコートクローゼットを備えた独自のエントランス、ユーティリティシンクとElectroluxの洗濯機＆乾燥機セットを備えたランドリールームで完結しています。全体は8インチ幅の「ダブルスモークブラシオイル仕上げ」のエンジニアードオークハードウッドフローリングと放熱式ラジエントヒートフロアが施されています。さらに、統合されたFLOS照明システム、多ゾーンDalkin HVAC、PanoramAH!ウィンドウシステムが便利に備わっています。

ABI Chelseaは、尊敬されるRaëd Abillama Architectsによって設計された、米国で実現された最初のプロジェクトです。2019年に完成したこのプレミアムブティックコンドミニアムは、12階建ての10の独立した住居で構成されています。ウェストチェルシーの中心に位置し、建築的に重要なこの新しい開発は、住民にフルタイムのドアマン、ポーター、冷蔵ストレージを備えた郵便室、プライベートライセンスストレージ、パノラマビューを持つ造園された共用ルーフデッキを提供します。この活気ある近隣には、優れたレストラン、ハイライン、チェルシーマーケット、ハドソンリバーパーク、素晴らしいショッピング、そして多くの興奮するアートギャラリーが揃っています。ペット可。

完全な提供条件は、スポンサーからのオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD17-0257。NYC Prince LLC、137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013。すべての寸法は概算であり、建設のバリエーションに従います。プラン、レイアウト、寸法は階ごとに若干の変動がある場合があります。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.